Заявление о присвоении адреса дому

Присвоение адреса – Мои документы

Заявление о присвоении адреса дому

— решение о присвоении адреса земельному участку, объекту капитального строительства и внесение сведений об адресе в Федеральную информационную адресную систему;

— решение об отказе в присвоении адреса земельному участку, объекту капитального строительства.

— решение об аннулировании адреса и внесение сведений об адресе в Федеральную информационную адресную систему;

— решение об отказе в аннулировании

Заявитель предоставляет заявление о присвоении адреса земельному участку, зданию, строению, иному объекту капитального строительства. В случае, если от имени заявителя действует представитель, к заявлению прилагается доверенность, оформленная в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.

Уполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы, необходимые для оказания услуги:

1) В случае присвоения адреса земельному участку:

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок (участки). К таким документам, в том числе относятся:

 свидетельства о регистрации права собственности;

 акты о предоставлении (выделении) земельных участков;

 договоры купли-продажи, дарения, мены.

— схема расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (если земельный участок не стоит на кадастровом учете);

— кадастровый паспорт земельного участка (земельных участков) (если земельный участок стоит на кадастровом учете).

Заявитель вправе представить документы, указанные вышеуказанные по своей инициативе. В случае, если сведения о правах на земельный участок не регистрировались после 31.01.1998, рекомендуется представить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы самостоятельно.

2) В случае присвоения адреса зданию, сооружению при выдаче (получении) разрешения на строительство здания (сооружения) уполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы:

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство здания, сооружения. К таким документам, в том числе относятся:

 свидетельства о регистрации права собственности;

 акты о предоставлении (выделении) земельных участков;

 договоры купли-продажи, дарения, мены.

— разрешение на строительство здания, сооружения (если заявитель не обратился одновременно с заявлением о выдаче разрешения на строительство).

Заявитель вправе представить документы, вышеуказанные документы по своей инициативе.

3) В случае присвоения адреса зданию, сооружению при подготовке документов для постановки объекта на кадастровый учет, уполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы:

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на здание, сооружение. К таким документам в том числе относятся:

 свидетельства о регистрации права собственности,

 документы подтверждающие факт постройки здания, сооружения,

 договоры купли-продажи, дарения, мены;

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. К таким документам в том числе относятся:

 свидетельства о регистрации права собственности;

 акты о предоставлении (выделении) земельных участков;

 договоры купли-продажи, дарения, мены.

— разрешение на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством;

Заявитель вправе представить вышеуказанные документы по своей инициативе. В случае, если сведения о правах на здание, сооружение не регистрировались после 31.01.1998, рекомендуется представить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы самостоятельно.

4) В случае присвоения адреса зданию, сооружению, объекту незавершенного строительствауполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы:

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на здание, сооружение. К таким документам в том числе относятся:

— свидетельства о регистрации права собственности;

— документы, подтверждающие факт постройки здания, сооружения;

— договоры купли-продажи, дарения, мены;

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. К таким документам в том числе относятся:

— свидетельства о регистрации права собственности;

— акты о предоставлении (выделении) земельных участков;

— договоры купли-продажи, дарения, мены.

— разрешение на ввод здания, сооружения в эксплуатацию;

— кадастровые паспорта зданий, сооружений.


Заявитель вправе представить вышеуказанные документы по своей инициативе. В случае, если сведения о правах на здание, сооружение не регистрировались после 31.01.1998, рекомендуется представить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы самостоятельно.

5) В случае присвоения адреса объекту незавершенного строительства для постановки объекта на кадастровый учет уполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы, необходимые для оказания услуги:

— правоудостоверяющие документы на объект незавершенного строительства (документы удостоверяющие факт создания объекта незавершенного строительства, например договор подряда);

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства. К таким документам, в том числе относятся:

— свидетельства о регистрации права собственности;

— акты о предоставлении (выделении) земельных участков;

— договоры купли-продажи, дарения, мены.

— разрешение на строительство (за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством).

— кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства (в случае если объект ранее поставлен на кадастровый учѐт);

Заявитель вправе представить вышеуказанные документы по своей инициативе.

6) В случае присвоения адреса помещению при переводе нежилого помещения в жилое или жилого помещения в нежилое, уполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы, необходимые для оказания услуги:

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на помещение. К таким документам, в том числе относятся:

— свидетельства о регистрации права собственности;

— документы (договоры) о приватизации помещения, сооружения;

— договоры купли-продажи, дарения, мены.

— решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

— кадастровый паспорт помещения.

Заявитель вправе представить вышеуказанные документы по своей инициативе. В случае, если сведения о правах помещение не регистрировались после 31.01.1998, рекомендуется представить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы самостоятельно.

7) В случае присвоения адреса помещению при подготовке документов для кадастрового учета преобразованого помещения уполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы, необходимые для оказания услуги:

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на помещение. К таким документам в том числе относятся:

— свидетельства о регистрации права собственности;

— документы (договоры) о приватизации помещения, сооружения;

— договоры купли-продажи, дарения, мены.

— акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации;

— кадастровый паспорт помещения (помещений).

Заявитель вправе представить вышеуказанные документы по своей инициативе. В случае, если сведения о правах помещение не регистрировались после 31.01.1998, рекомендуется представить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы самостоятельно.

8) В случае аннулирования адреса уполномоченным органом самостоятельно запрашиваются следующие документы, необходимые для оказания услуги:

— правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы объект адресации. К таким документам в том числе относятся:

— свидетельства о регистрации права собственности;

— документы (договоры) о приватизации помещения, здания, сооружения;

— договоры купли-продажи, дарения, мены.

— кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с учета;

Заявитель вправе представить вышеуказанные документы по своей инициативе. В случае, если сведения о правах объект не регистрировались после 31.01.1998, рекомендуется представить правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы самостоятельно.

9) В случае аннулирования адреса при отказе в постановке объекта адресации на кадастровый учет уполномоченным органом самостоятельно запрашивается уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации.

Заявитель вправе представить вышеуказанный документ по своей инициативе.

Предоставление Услуги осуществляется в соответствии с:

Источник: http://xn----8sbouddburlidr2a5hf.xn--p1ai/prisvoenie-adresa/

Как получить адрес на земельный участок?

Заявление о присвоении адреса дому

При регистрации прав на объект недвижимого имущества в обязательном порядке нужно получить его почтовый адрес. Это требование регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г.

Адрес необходим для постановки участка на кадастровый учет.

Расскажем в статье, как получить адрес на земельный участок, какие документы для этого потребуются и каков порядок присвоения почтового идентификатора объекта недвижимости.

Документы для присвоения адреса земельному участку

Согласно вышеупомянутому нормативному акту, присвоение адреса земельному участку в населенном пункте – задача муниципалитета. Это означает, что документы для осуществления процедуры следует подать в местную администрацию.

Чтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:

  • паспорт собственника участка;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного надела;
  • документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;
  • если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
  • выписка из ЕГРП (по требованию);
  • заявление о присвоении адреса земельному участку.

Подать пакет документов для присвоения адреса земельному участку может собственник или его представитель. Если действует представитель, потребуется также предоставить доверенность, заверенную нотариально.

Есть несколько способов подачи документов для присвоения адреса.

  1. Личное посещение собственника или представителя.
  2. С помощью почтового отправления. Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом.
  3. Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг.
  4. Обратиться в территориальный МФЦ.

При личной или почтовой подаче документов заявитель получает на руки расписку о принятии заявления в работу с указанием даты. Если документы подаются электронно, уполномоченный орган направляет уведомление о получении с указанием регистрационного номера, перечня бумаг и даты.

В соответствии с п. 37 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221, решение о присвоении адреса земельному участку принимается в течение 18 рабочих дней со дня поступления полного пакета необходимых документов.

Порядок присвоения адреса земельному участку

Земельные участки, которым не был присвоен адрес, вносятся в государственный кадастр с описанием их местоположения, позволяющего идентифицировать объект недвижимости. Как правило, указывается субъект РФ, в котором расположен участок, название ближайшего населенного пункта и муниципального образования.

Полномочия по присвоению адресов земельным участкам муниципалитетом регулируются ФЗ № 131 от 06.10.2003 г. Согласно законодательству, местные органы власти также должны решать вопросы об установке информационных указателей с наименованием улиц и номеров участков.

Адрес земельного участка – это дополнительная информация. Ее отсутствие не может помешать ведению кадастрового учета в отношении объекта недвижимости.

Муниципалитет обязан известить заявителя о присвоении адреса земельному участку способом, указанным в заявлении. Согласно п. 39 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221, устанавливаются следующие сроки для оповещения собственника или его представителя о принятом решении:

  1. В электронном виде – не позднее одного дня с момента истечения установленного срока для принятия решения (18 дней с момента получения документов).
  2. На бумажном носителе – в течение 10 дней с момента истечения срока рассмотрения.
  3. При получении решения через МФЦ срок составляет один день с момента вынесения решения.

Отказать в получении адреса на земельный участок могут в следующих случаях:

  1. Заявление о присвоении адреса было подано лицом, которое не имеет на это законных прав.
  2. Пакет документов был подан не в полном объеме, а заявитель отказался предоставить недостающие бумаги или не предоставил их в установленный срок.
  3. Документы, предоставленные заявителем, не отвечают требованиям действующего законодательства.
  4. Присвоение адреса земельному участку неправомерно.

Отказ в присвоении адреса земельному участку может быть обжалован собственником в судебном порядке.

Присвоение адреса земельному участку – бесплатная процедура. Никаких государственных пошлин за ее оказание платить не потребуется.

Присвоение адреса дому на земельном участке

Процедура получения почтового адреса дома на земельном участке аналогичная. Единственное дополнительное условие присвоения адреса – у собственника должно быть разрешение на строительство. В любом случае, адрес дома будет соответствовать адресу земельного надела, на котором он расположен.

Изменится пакет документов, которые необходимо предоставить в местную администрацию. Потребуются:

  • паспорт собственника дома;
  • заявление о присвоении адреса;
  • правоустанавливающий документ на дом;
  • разрешение на строительство жилого дома или решение о вводе дома в эксплуатацию;
  • если дом уже поставлен на кадастровый учет – кадастровый паспорт.

В остальном порядок присвоения адреса дому ничем не отличается. Представитель муниципалитета может приехать и осмотреть объект недвижимости лично. Это право предоставляется п. 19 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221.

Источник: https://estatelegal.ru/zemelnoe-pravo/registraciya/kak-poluchit-adres-na-zemelnyj-uchastok/

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

Заявление о присвоении адреса дому

Вступив во владение недвижимым имуществом, у которого нет почтового адреса, хотя по закону он полагается, следует безотлагательно позаботиться о его присвоении. Рассмотрим, в каких случаях следует получать адрес объекта, какие требования надо соблюсти, куда обращаться и с каким пакетом документов, как осуществляется присвоение адреса земельному участку и другие важные вопросы.

Кому нужен адрес

Как указано в Правилах присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных кабминовским постановлением от 19.11.14 г. №1221, адресации подлежат:

  1. земельные участки;
  2. здания;
  3. другие сооружения (рынки, склады, стадионы, огражденные стоянки и др.);
  4. помещения (квартиры, офисы);
  5. объекты незавершенного строительства.

Присвоение адреса объекту недвижимости должно производиться при оформлении его государственной регистрации. Оно необходимо и в тех случаях, если при регистрации адрес присвоен не был либо был аннулирован на основании, утратившим силу.

Важно: владелец сооружения или земельного участка, не внесенного в государственный адресный реестр, рискует утратить объект вследствие рейдерского захвата или других злоумышленных действий. Слишком сложно будет доказать, что недвижимость незаконно отнята, если в правоподтверждающих документах не прописан адрес.
Как поставить земельный участок на кадастровый учет — читайте в статье https://realtyinfo.online/4320-postanoa-zemelnyh-uchastkov-na-kadastrovyi-uchet

Еще одна опасность – если власти решат использовать земли без адресации для капитального строительства и проигнорируют возражения владельцев. Тем более, адресация предназначена, среди прочего, именно для государственного контроля за объектами недвижимости.

Также стоит учесть, что только объект недвижимого имущества с почтовым адресом доступный для купли-продажи, дарения, сдачи в аренду и других сделок.

Требования к адресу

Вышеуказанными Правилами установлены три непреложных требования к присваивающемуся адресу:

  • обязательность – каждый объект адресации должен быть в соответствующем госреестре;
  • уникальность – один и тот же адрес не присваивается двум и более объектам адресации (за исключением земельного участка и находящегося либо строящегося на нем здания);
  • легитимность – строгое соблюдение процедуры присвоения адреса с непременным внесением в реестр.

В документе также четко обозначено, что присвоение производится бесплатно (аналогично с изменением и аннулированием адреса).

Как присвоить адрес

За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это вправе непосредственно собственник.

Госпошлина за право собственности

Размер госпошлины для регистрации права собственности — 2000 руб для физлиц.

Где взять реквизиты и как оплатить — читайте в этой статье
В каждом муниципальном образовании действует собственный регламент присвоения адресов, утвержденный постановлением местного органа власти.

Эти регламенты не отличаются разнообразием, и все же собственнику надо приготовиться к тому, что на месте у него потребуют одну или больше дополнительных бумаг.

Обычно присвоение почтового адреса земельному участку, находящемуся во владении физического лица, а также жилому дому или другому сооружению на этом участке предполагает следующий перечень необходимых документов:

  1. заявление;
  2. копии паспорта собственника и свидетельства о присвоении ИНН;
  3. документ подтверждающий право собственности на земельный участок и здание (или только участок, если здания нет);
  4. документы о целевом назначении земли и землеустройстве;
  5. паспорт объекта и кадастровый план;
  6. выписка из ЕГРП;
  7. для участка на территории дачного либо садового товарищества – схему всей территории с номерами наделов.

Перед обращением за адресом для объекта незавершенного строительства его следует поставить на государственный кадастровый учет, после чего проходить процедуру адресации точно так же, как для построенного здания. Так что просить о присвоении адреса земельному участку под застройку следует не дожидаясь завершения строительных работ.

Согласно Правилам, уполномоченный орган должен принять решение об удовлетворении заявления или отказе в течение 18 рабочих дней и не более.
В случае отказа заявитель вправе обжаловать решение в суде или устранить причины отказа и обратиться с заявлением повторно.

Юристам известны случаи, когда почтовый адрес объекту недвижимости присваивается только в судебном порядке. Один из них – если отдельное помещение в доме, где проживают несколько семей, осталось без статуса квартиры, присвоить его не в компетенции муниципального органа. Владельцу помещения требуется все же обратиться к нему и получить письменный отказ, после чего подавать иск в суд.

О порядке присвоения почтового адреса построенному дому расскажет видео:

Как получить справку о присвоении адреса

После успешного завершения процедуры собственнику объекта недвижимости необходима справка о присвоении почтового адреса.

Обращаться за этим документом следует в организацию, которая ведет адресный реестр муниципального образования. Там предложат заполнить заявление и предъявить удостоверение личности. Не исключено, что также спросят копию решения (постановления) муниципального органа власти о присвоении адреса и правоподтверждающий документ на объект недвижимости.

Источник: https://realtyinfo.online/4921-prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimogo-imushhestva

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.