Заявление на выделение участка

Образец готового заявления на земельный участок под строительство

Заявление на выделение участка

В действующем законодательстве указывается возможность получения каждым желающим гражданином собственного земельного участка, на котором будет строиться какая-либо недвижимость.

Для того, чтобы получить собственную территорию под застройку, заинтересованному лицу нужно будет добиться соблюдения достаточно большого количества условий.

В частности, должен быть заполнен образец заявление на выделение земельного участка под строительства в полном соответствии с нормами, установленными в 2020 году.

Важные нюансы подготовки

Перед тем, как обращаться в различные государственные органы, следует разобраться с тем, какие нормы устанавливаются действующим законодательством и что нужно учитывать для получения собственной земли.

Закон и льготы

Процедура получения в частное использование регулируется нормами Земельного кодекса. В частности, после того, как Федеральный закон №136, принятый 25 октября 2020 года, вступил в законную силу, право физических лиц на получение земельных участков в бессрочное пользование было аннулировано.

Если определенная территория была предоставлена до того, как был принят указанный закон, правообладание будет полностью сохранять свою законную силу. Получить такую территорию гражданином в личное пользование можно только в том случае, если он является наследником бывшего собственника.

В остальных ситуациях бессрочное владение земельным участком может осуществляться только после получения соответствующего согласия со стороны представителей муниципальных или государственных органов, а сам участок предоставляется в аренду. Только после того, как человек построит собственную недвижимость на указанной территории и будет пользоваться участком более трех лет, ему будет предоставлена возможность выкупить территорию в частную собственность.

Если говорить о том, кто может получить участок бесплатно, то сюда входят следующие льготные категории граждан:

  • семьи, в которых не менее трех несовершеннолетних детей;
  • малообеспеченные граждане, не имеющие собственного жилья;
  • граждане России, принадлежащие к другим льготным категориям.

Для получения какого-либо участка в частную собственность или на правах долгосрочной категории человек не должен иметь каких-либо других территорий, оформленных аналогичным образом.

Образец заявления на выделение земельного участка

Условия получения

Вне зависимости от того, принадлежит ли заинтересованное лицо к льготной категории, ему нужно добиться соблюдения нескольких условий:

  • земельный участок должен предназначаться для индивидуальной застройки;
  • претенденты до момента подачи всех документов не имели никаких участок в собственности;
  • заявитель имеет гражданство России на протяжении не менее пяти лет;
  • у гражданина нет какой-либо частной недвижимости;
  • нынешние жилищные условия заинтересованного лица не соответствуют требованиям, установленным Жилищным кодексом в плане стандартизации площади и различным техническим условиям;
  • заинтересованное лицо является учеником средне-специального или высшего учебного заведения по какой-либо социально значимой направленности.

Роль и составление документа

Заявление о выделении земельного участка – единственное основание для того, чтобы человеку предоставили в пользование определенную территорию или, наоборот, отказали в предоставлении.

На рассмотрение заявления территориальным органам власти предоставляется не более одного месяца, на протяжении которых проводится проверка представленной информации, а также наличия у заинтересованного лица каких-либо правовых оснований для получения территории.

В преимущественном большинстве случаев заявление заполняется в соответствии с рекомендованной формой, установленной какими-либо нормативными актами, установленными региональным законодательством.

Причина этого заключается в том, что различные вопросы, связанные с выделением земельных участков, являются компетенцией региональных властей, так как именно они выступают в качестве собственников участников.

Само заявление включает в себя три основных раздела:

  • в верхней части документа указывается, кому именно подается указанная бумага и кто является ее оформителем;
  • в основной части документа указывается непосредственная просьба о предоставлении земельного участка под застройку, а также детальное описание интересующего имущества;
  • в конечном итоге указывается подпись, дата и место оформления документа.

Принципы подачи

В соответствии с нормами Земельного кодекса заявления подаются в территориальные административные органы, занимающиеся решением различных земельных вопросов. На основании основного регионального законодательства разных регионов и городов, устанавливается орган, занимающийся приемом таких заявок.

В большинстве городов и районов России предусматривается возможность подачи заявлений для предварительного согласования выделения земельных участков по почте или же в электронном виде. Регистрация заявления осуществляется административными органами власти без необходимости предварительного заверения документа у нотариуса.

Готовые бланки и образец этого документа можно при желании получить в территориальном отделении органа власти или же скачать с официального сайта Росреестра или специализированных ресурсов. Предусматривается возможность оформления заявления от руки, но при этом нужно указывать все необходимые пункты, установленные различными нормативными актами.

Наглядный образец заявления на земельный участок под строительство

Как говорилось выше, структура документа должна будет выглядеть следующим образом:

Общая частьВключает в себя зачастую установочную информацию, то есть наименование определенного органа, являющегося владельцем указанной территории, а также данные о заявителе.
Основная частьХарактеризует цель, с которой указанное лицо обратилось к сотрудникам государственных органов. Также должна включать в себя регистрационные данные указанной территории, правовые основания для ее получения в использование, а также наличие каких-либо льгот.
Дополнительная частьВключает в себя различную индивидуальную информацию об указанном земельном участке, то есть его размер, какие-либо географические особенности, технические данные, категорию, разрешенное использование и возможные ограничения.

Скачать образец заявления на земельный участок под строительство

Порядок выделения

Существует всего два варианта получения собственной территории: с согласованием или без него. При этом недвижимость может быть получена на правах аренды или же в частную собственность. Перед выделением участка в обязательном порядке проводятся специализированные кадастровые работы с выделением будущей территории под строительство на общем плане.

На основании градостроительного или генерального плана осуществляется определение вида разрешенного использования территории, а также возможность ее подключения к каким-либо коммуникациям. Одним из ключевых условий выделения участка является организация публичных торгов или же выделение территории на бесплатной основе.

Участки под ИЖС выделяются согласно действующему законодательству.

Образец доверенности на продажу земельного участка вы можете найти на нашем сайте.

Читайте далее, какие документы нужны для аренды земельного участка.

Получить участок земли от государства можно. Причем некоторые категории граждан имеют право на бесплатное предоставление, другим позволяется купить понравившийся надел или взять его в аренду.

Чтобы воспользоваться одной из этих возможностей, необходимо написать заявление о предоставлении земельного участка главе администрации. Как правильно его написать, будем разбираться в этой статье. Также приведем бланки и образцы таких заявок.

Основания для получения земли от государства

Предоставление участка – это его передача в собственность или аренду на платной или безвозмездной основе.

Заявление на предоставление земельного участка – это письменное прошение собственнику в орган исполнительной власти с соответствующим содержанием.

Этот документ является основанием для рассмотрения дела по передаче земли частному лицу на тех или иных условиях.

Основанием для подачи заявления на предоставление земли является ФЗ РФ № 119 от 1.05.2016 года, который предусматривает выделение земельных наделов гражданам РФ.

Возможность получить бесплатно

Источник: https://geroj-nashego-vremeni.ru/obrazets-gotovogo-zayavleniya-na-zemelnyj-uchastok-pod-stroitelstvo

Формы обращений, заявлений

Заявление на выделение участка

Формы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых Департаментом к рассмотрению

Отдел безвозмездного пользования и арендных отношений

Заявление о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Смоленской области и предназначенных для сдачи в аренду

Письменное обращение о даче согласия на сдачу в аренду объекта государственнойсобственности Смоленской области 

Заявление о сдаче в аренду объекта государственной собственности Смоленской области

Отдел учета областного имущества
Заявление на предоставление выписки из реестра государственной собственности Смоленской области на объект недвижимости

Заявление о включении в реестр государственной собственности Смоленской области юридического лица

Карта учета областного имущества, имеющегося у юридического лица
 

Отдел по предоставлению земельных участков

Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области.

Заявление о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,находящегося в государственной собственности Смоленской области.

Заявление о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в государственной собственности Смоленской области.

Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области, в собственность (безвозмездное пользование) без проведения торгов.

Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области, в аренду без проведения торгов. 

Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области, в аренду без проведения торгов для размещения масштабного инвестиционного проекта.

Заявление о предоставлении земельного участка,находящегося в государственной собственности Смоленской области,в аренду без проведения торгов крестьянско (фермерскому) хозяйству, сельскохозяйственной организации, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного,коммунально бытового значения.

Заявление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка,находящегося в государственной собственности Смоленской области.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка,находящегося в государственной собственности Смоленской области.

Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Смоленской области.

Заявление о принятии решения о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности либо государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов.

Cообщение_заявителя.

Отдел регулирования земельных отношений 

Форма извещения о намерении продать земельный (-ые) участок (-и)

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории 

Заявление о разграничении земельного участка в собственность Смоленской области

Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую

Отдел по организации взаимодействия с органами местного самоуправления по земельным вопросам

Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно в отношении земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Смоленской области

Заявление о предоставлении в аренду приусадебного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (с возведением жилого дома) с последующим предоставлением в собственность бесплатно в отношении земельных участков из земель,находящихся в государственной собственности Смоленской области

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно  для ведения садоводства,огородничества,дачного хозяйства в отношении земельных участков из земель,находящихся в государственной собственности Смоленской области 

Заявление о предоставлении земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей,в собственность бесплатно  для индивидуального жилищного строительства 

Источник: https://depim.admin-smolensk.ru/inform-obraschenia/formy-obraschenij-zayavlenij/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.