Закон о выделении леса на строительство дома

Можно ли получить лес на строительство дома бесплатно и как это сделать

Закон о выделении леса на строительство дома

Если у гражданина есть участок земли и разрешение на застройку, то для него актуальным будет вопрос, как получить бесплатно лес для строительства дома. Что об этом сказано в законодательстве? Каковы перспективы получения леса на строительство? На какую помощь реально стоит рассчитывать?

Законодательный аспект

В отечественном законодательстве действительно есть положения, которые предполагают бесплатное выделение строительного материала в виде древесины. Об этом сказано в Лесном кодексе РФ. Если быть точным, то лес бесплатно по закону можно получить для некоторых нужд:

  • возведения жилого дома;
  • ремонтных работ;
  • отопления.

В зависимости от того, для какой цели необходима древесина, государство готово выделить различное количество материала. Если он нужен для возведения строения, то допустимый максимум — 150 м3. Этот норматив является нестабильным: еще несколько лет назад можно было выписать не более 100 кубов. Однако поскольку потребность в домах возрастает, на законодательном уровне эту цифру увеличили.

Если необходимо сделать ремонт в готовом здании, тогда норма значительно меньше. Для этой цели можно взять до 50 м3. Для отопления государство тоже готово предоставить древесину. В таком случае норма рассчитывается следующим образом: 10–15 м3 за один год.

В законодательстве прописаны четкие условия, при соблюдении которых реально выписать лес на строительство дома, для ремонта либо отопления. Однако это весьма жесткие требования. Поэтому на практике не так просто добиться помощи в виде выделения древесины.

Условия для оказания государственной поддержки

Как показывает действительность, выписывать древесину для тех или иных целей не так просто. Есть не только требования к заявителю, который должен отвечать определенным критериям, но и строительные нормы, и природные условия.

Одно дело, когда гражданин проживает в лесной зоне, и совсем другое, если место обитания — лесостепь. Многое зависит от климата. Вполне логично, что потребности в древесине совершенно разные в теплых регионах, где зима короткая и без сильных морозов.

И наоборот, есть на карте России места, где нужно в течение нескольких месяцев хорошо отапливать помещение.

Читать также:  Предназначение и особенности единого жилищного документа

По статистике Россельхоза, ежегодно около 600–700 тысяч россиян получают стабильно по 10–15 кубов на отопление. А вот 150 м3 на строительство дома получить еще сложнее.

Впрочем, и в данном случае значительную роль играет регион. По местным законам в отдельных округах выделяют и намного больше дерева — от 150 до 300 кубов.

Расчет осуществляется с учетом специфики природной зоны, технологий строительства и других аспектов.

Кроме того, государство готово выделить помощь на строящийся дом тем, кто в этом действительно нуждается. Поэтому не стоит рассчитывать на поддержку, когда гражданин благополучно живет в собственной квартире, но хочет построить дачу или загородный коттедж. А вот если семья живет в откровенно ветхом доме, в котором нет нормальных условий для проживания, можно и нужно обращаться за помощью.

Следует добавить, что во многих регионах можно купить древесину с существенной экономией, даже если по закону не полагается выделение леса на возведение дома бесплатно. Есть также отдельные округа, где местные жители вообще имеют право заниматься вырубкой. Но это скорее исключение, чем правило. Намного шире практика предоставления льгот, особенно уязвимым слоям населения:

  • пенсионерам;
  • малообеспеченным семьям;
  • молодым специалистам;
  • инвалидам.

Стоит подчеркнуть: предоставление леса не означает, что прямо на участок привезут готовый стройматериал. Это предполагает, что нужно будет самостоятельно заготовить древесину.

В настоящее время практикуется выделение конкретной делянки, где гражданин с соответствующим разрешением может вырубить определенные деревья. Правда, закон требует, чтобы выделенные 150 кубов леса россиянин израсходовал исключительно для личных нужд, то есть для выгонки постройки. Он не имеет права пускать древесину на продажу.

Алгоритм действий

Как получить лес, действуя в рамках закона? В первую очередь следует написать заявление. Его направляют в местный орган власти, который уполномочен решать вопросы в сфере лесных отношений. В заявлении указывают личные данные, название лесничества либо лесопарка, где человек хотел бы осуществить вырубку.

Далее пишут, сколько нужно леса, и для каких целей его планируют использовать. Если дерево необходимо для отопления, то его принято называть дровяным. Когда подразумевается выделение леса для строительства, он именуется деловым.

Читать также:  Как правильно выписать бывшую супругу из своей квартиры

К заявлению прилагают пакет документов.

Это паспорт плюс бумаги, подтверждающие право на выделение 150 кубов леса (или иного количества, в зависимости от ситуации).

Как правило, предварительно нужно получить решение от местной власти, которая проводит обследование жилого дома, чтобы дать добро на возведение новой постройки при помощи государства.

Если же гражданин просит помочь с деревом на отопление дома, традиционно от него требуется справка о том, что он пользуется дровяными печами. Возможна ситуация, когда помощь нужна в связи с утратой крыши над головой из-за стихийного бедствия или иного ЧП: и этот факт предстоит подтвердить документально.

В лесхозе для рассмотрения заявления собирают специальную комиссию. У нее есть ограниченный срок на рассмотрение ходатайства: до 10 дней. Если она одобряет заявку, тогда в лесу выделяют участок и деревья. Важно подчеркнуть, что гражданин не просто вывозит древесину, осуществив вырубку, а еще и обязуется оставить после себя на делянке порядок.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!
(22 в среднем: 4,70 из 5)
Загрузка…

Источник: https://yurist-konsult.ru/zhilie/les-na-stroitelstvo-doma-besplatno.html

Лес на собственный дом: кто получает выгоду от леса, выделенного государством на жилье?

Закон о выделении леса на строительство дома

Череповчанин Александр, начавший строить дом на своем участке в СНТ, рассказал «Голосу Череповца» о такой проблеме: «Я узнал, что есть возможность через лесхоз выписать лес на строительство дома — 200 кубометров.

Нашел компанию, которая занимается вырубкой делянки, так как самому сделать это проблематично без техники и умения. Договорился с ними о том, чтобы выписать им доверенность на проведение работ с последующей уборкой территории, как и положено.

Сходил в череповецкий лесхоз, узнал, какие требуются документы приложить к заявлению, все собрал и подал заявку. И вот по почте пришел ответ — отказ в выделении леса».

Годовые лимиты

Александр также рассказал, что отказ объяснили отсутствием в поданном пакете документов уведомления о начале строительства.

— Но его не просили, когда я подавал документы, — возмущается мужчина. — Это во-первых. А во-вторых, я ранее ездил в Кадуй, так как участок у меня в Кадуйском районе, там мне сказали, что для постройки дома в СНТ уведомление подавать не требуется. А еще обиднее, что, как выяснилось, если бы мне и выделили лес, то только 30 кубов. А такой объем леса на корню — это ни о чем.

Строительство в сельской местности сейчас идет полным ходом. Не все знают, что есть возможность выписать себе строевой лес. В то же время даже для тех, кто в курсе, леса не хватает.

— У нас все квоты годовые разошлись за пару первых рабочих январских дней, — сообщили в череповецком филиале лесхоза. — Спрос большой, а лимиты на год весьма ограниченные. Формально заявку можно подавать с января до конца августа. Но фактически уже в первых числах января ничего не остается. Сейчас уже поздно делать заявку. Следующее распределение теперь только в 2020 году.

Что касается проблемы Александра, то действительно, по постановлению правительства Вологодской области № 1169 от 24 декабря 2018 года в перечень предоставляемых документов для садовых участков добавилось «уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома по форме».

Нормативы заготовки

Есть несколько регулирующих процесс получения леса документов.

Последний по дате — это Закон Вологодской области от 4 июля 2013 года № 3111-ОЗ «О внесении изменений в Закон области «Об установлении порядка и нормативов заготовки древесины, порядка заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, порядка заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений на территории Вологодской области гражданами для собственных нужд». Исходный документ — закон области от 12 января 2007 года № 1551-ОЗ, в который впоследствии вносились поправки уже 13 раз.

В законе говорится, что гражданин имеет право на заготовку древесины для собственных нужд для строительства жилых домов, а также жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке однократно.

Но есть исключения. Еще раз обратиться за выделением леса можно в случае, если дом был уничтожен пожаром или стихийным бедствием. В этих случаях можно рассчитывать на объем до 300 куб. метров древесины.

Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд таковы:

1. Для строительства жилых домов, жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке:

до 100 куб. м древесины — на одиноко проживающего гражданина;

до 200 куб. м древесины — на семью;

до 300 куб. м древесины — на многодетную семью.

2. Для строительства хозяйственных строений и сооружений (баня, сарай, гараж, колодец, навес, дворовый погреб, хлев), за исключением хозяйственных строений и сооружений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 100 куб. м древесины; на все указанные строения и сооружения один раз в 10 лет на семью либо на одиноко проживающего гражданина.

3. Для ремонта или реконструкции жилых домов, за исключением жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 20 куб. м древесины один раз в 10 лет.

4. Для ремонта или реконструкции хозяйственных строений и сооружений, за исключением хозяйственных строений и сооружений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 10 куб. м древесины на все указанные строения и сооружения ежегодно.

5. Для отопления жилых домов (при отсутствии центрального отопления и газификации), за исключением жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 25 куб. м дровяной древесины ежегодно.

6. Для отопления жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке — до 5 куб. м дровяной древесины ежегодно.

Цена выделяемого леса

Свою лепту в регулирование данного вопроса вносит и Лесной кодекс РФ (ЛК РФ), а именно содержание статьи 30. В ней дается право на бесплатную заготовку древесины только «лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущим традиционный образ жизни».

Всем остальным можно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Стоимость определяют власти регионов.

На данный момент 200 кубов на Вологодчине обойдутся гражданину в сумму до 50 тысяч рублей в зависимости от качества и пород деревьев на делянке — это определяется на месте будущей вырубки. Причем в ЛК РФ с 2013 года прописано, что «древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами».

Реальный объем

При этом надо понимать, что 200 кубов на корню на выходе оказываются гораздо меньшим объемом.

— Тут надо смотреть, какой лес, — говорит Алексей, представитель компании, которая занимается заготовкой леса. — По закону на делянке должно быть не менее 50 процентов «деловой хвойной древесины». Вот из такой на дрова идет процентов 10 — 15. Из лиственных пород — уже 25 — 30 % дров. Это потери сразу в лесу. Когда пилишь кругляк, то нормального обрезного материала остается примерно половина. Математика несложная для ориентира: из 200 кубов 40 осталось в лесу, из оставшегося напилите около 80 кубов. На средний по размерам дом этого должно хватить. Но если половина делянки — лиственный лес и тонкоствольный, то тогда не факт, что хватит на все. Это первое. А второе: сколько денег уйдет на все работы? Мы на вырубке и транспортировке заработаем точно, лесопилка — само собой, лесхоз тоже. А вы?

Фактические затраты

Как удалось выяснить «Голосу…», лесопилки готовы принимать кругляк по цене до 3 000 рублей. Это максимум. Кстати, сами лесопилки продают обрезной пиломатериал по 8 000 — 10 000 рублей за куб (половина леса уходит в брак и опилки, напомним).

Стоимость вырубки делянки и приведения ее в порядок сильно зависит от местонахождения выделенного участка. То же самое касается и доставки кругляка до лесопилки. Плюс немалые организационные хлопоты.

Очень примерный и самый оптимистичный расчет дает такой результат. За 160 кубов кругляка на лесопилке можно получить максимум 480 тысяч рублей. Вычитаем из них пошлину в 50 тысяч рублей, доставку спиленного леса — еще 50 тысяч. Валка деревьев и подготовка к транспортировке — около 100 тысяч. Остается 280 тысяч. Это чистый заработок при благоприятных условиях.

Но вы же берете лес для стройки, а не для того, чтобы заработать. Тогда цифры нужно оценивать так.

К затратам на покупку леса, вырубку и доставку на пилораму (200 тысяч рублей) прибавьте стоимость распила и, возможно, профилирования и другой обработки бруса, производство половой доски. При 1 000 — 1 500 рублей с куба получается около 160 — 240 тысяч.

На выходе мы получили материал для строительства дома плюс дрова. Общие траты на это 360 — 440 тысяч рублей, но их можно и нужно снизить, если останутся излишки пиломатериалов.

Для сравнения: при обычной закупке материалов на дом площадью 6 на 8 метров, высотой полтора этажа, толщиной стен 200 мм потребуется около 30 кубов бруса на коробку, на лаги — 3 куба, на доски пола — около 4,5 куба, стропильную систему и обрешетку крыши — 1,5 — 2 куба.

В денежном эквиваленте это 450 — 470 тысяч рублей.

Также не секрет, что некоторые граждане, получив лес, тут же его продают специалистам в этой сфере. Часто скупка идет почти за бесценок — 500 — 600 рублей с кубического метра. То есть, отдав за лес в бюджет области 50 тысяч рублей, человек продает его за 100 тысяч, получив небольшие деньги, но почти без труда.

Владимир Сентябрев, газета «Голос Череповца»

Источник: https://35media.ru/articles/2019/02/20/les-na-sobstvennyj-dom-kto-poluchaet-vygodu-ot-lesa-vydelennogo-gosudarstvom-na-zhile

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.