Выдача земельных участков инвалидам

Содержание

Как получить землю инвалидам бесплатно?

Выдача земельных участков инвалидам

На федеральном и региональном уровне государство старается помогать людям, которые по какой – либо причине утратили дееспособность. Так, по закону инвалиды могут претендовать на бесплатное выделение земельного участка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Дается он после официального обращения, для конкретных целей, а главное, местные органы власти могут вынести отказ в предоставлении надела. Всем лицам, попадающим под категорию инвалиды, рекомендуется знать свои права, которые касаются получения бесплатной земли, а также какой предусмотрен порядок оформления.

Для каких целей инвалиды могут получить землю бесплатно?

Государство предоставляет бесплатно земельные участки людям, у которых имеется документальное подтверждение, что они относятся к инвалидам, для конкретных целей:

  • Чтоб человек мог вести подсобное хозяйство.
  • Для строительства дома или дачи.

Важно: дом или дача должны возводится для личного проживания (отдыха), а не для сдачи в наем третьим лицам.

  • Для выращивания овощей.
  • Для занятия садоводством или пчеловодством.
  • Чтоб гражданин построил на участке гараж для своего автомобиля.

Важный момент: если человек, который имеет статус инвалида, получит бесплатно землю и будет ее использовать в иных целях, то органами власти такой участок заберут.

Как получить земельный участок инвалиду?

Бесплатное получение земли гражданину, который относится к инвалидам, не считается длительной и сложной процедурой.

Человеку нужно:

  1. Иметь справку об инвалидности, а также собрать пакет документов по списку, который выдает местная администрация.
  2. Доказать региональным властям, что семья или конкретный гражданин в участке остро нуждается.
  3. Передать в администрацию заявление.
  4. Получить положительный или отрицательный ответ по своему запросу.

Примечание: в среднем, время, в течение которого власти рассматривают заявку, составляет 30 дней. 

Кто имеет право?

Претендовать на безвозмездное получение земельных наделов допускается инвалидам, вне зависимости от их группы, а также семьям, в которых есть ребенок с ограниченными возможностями.

Важный момент: не играет роли, по каким причинам лицо недееспособно, например, была получена травма или человек родился с физическим изъяном.

Требования и ограничения

На законодательном уровне утвержден ряд требований, которые предъявляются к безвозмездному выделению участков.

К важнейшим относится:

  • Лицо обязано в письменной форме заявить в местную администрацию, что нуждается в земельном участке.
  • Решение о выделении земли конкретному лицу или семье, в которой воспитывается ребенок – инвалид, выносится исключительно региональными властями.
  • Когда администрация одобряет заявку, то человек на ближайшие три года получает участок в безвозмездную аренду.

Важно: за эти годы он обязан начать строительство дома или дачи. В последующем будет возможно оформить ее в собственность.

  • Неоспоримые доказательства от совершеннолетнего инвалида или семьи, где проживает ребенок с ограниченными возможностями, что надел необходим для подсобного хозяйства, огорода и прочего. Например, таким подтверждением могут выступать справки, где отражается низкий доход на всех членов семьи.

Помимо требований существуют и некоторые ограничения:

  1. наделы выделяются только один раз;
  2. их необходимо использовать в определенных целях, которые прописаны в законе;
  3. участки недопустимо использовать для промышленных целей.

Важно: если требования или ограничения не соблюдаются, то у гражданина могут отобрать выделенную ране землю.

Куда обращаться?

Когда у человека есть справка об инвалидности или в семье воспитывается ребенок, имеющий ограниченные возможности (что тоже документально подтверждено), то следует обращаться в местную администрацию.

Важно: в дальнейшем администрация самостоятельно перенаправляет заявление в необходимые госорганы, а также при надобности делает запросы по разным инстанциям.

Порядок оформления

Для получения бесплатно земельного участка нужно:

  1. Взять в канцелярии местной администрации список, в котором прописаны все документы, необходимые для передачи региональным властям.
  2. По этому списку подготовить нужные справки, акты, удостоверения и прочее.
  3. Передать документы вместе с составленным заявлением в канцелярию местной администрации.

Совет: целесообразно заявление написать в двух экземплярах. На втором документе стоит попросить работника канцелярии поставить штамп «принято» и свою подпись.

Когда уполномоченный сотрудник администрации примет документы, то гражданину придется ждать в течение одного месяца.

За это время региональные власти:

  • проанализируют поступившую заявку;
  • при надобности направят запросы в какие – либо инстанции;
  • вынесут решение.

Важно: заявитель получит уведомление, где будет указано, что его просьбу удовлетворили или отклонили. Если администрация решила предоставить участок, то человек подходит за документами на землю, а в дальнейшем начинает использовать ее по целевым назначениям.

Необходимые документы

Для подачи заявления на выделение земли нужны следующие документы:

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • ИНН.
  • Справка о постоянной регистрации по конкретному адресу.
  • Справка о доходе (если имеется).
  • Заключение из поликлиники, что человек является инвалидом.
  • Заявление.

Важно: региональные власти оставляют за собой право запрашивать дополнительные документы, например, справку о доходах каждого члена семьи.

Выделение земли для детей инвалидов

Семьи, в которых воспитываются дети инвалиды имеют возможность подавать заявление на выделение им бесплатных земельных участков.

Однако такие заявки удовлетворяется, при условии, что ребенок:

  • Имеет серьезные врожденные или приобретенные проблемы со здоровьем, в результате чего некоторые функции организма утрачены.
  • Не имеет возможностей самостоятельно себя обслуживать, например, парализован или не видит.
  • Остро нуждается в реабилитации.
  • Воспитывается в многодетной семье.

Важно: если такие условия не выполняются, то семье откажут в бесплатном выделении участка.Примечание: оформление земли, а также перечень документов такой же, как и для получения наделов совершеннолетним гражданам.

Причины отказа в предоставлении участка

Местные власти в некоторых случаях могут отказать в предоставлении наделов на безвозмездной основе.

Такое решение выносится, если:

  1. У человека нет справки об инвалидности.
  2. Он не смог подтвердить, что нуждается в участке.
  3. Гражданин планирует использовать надел для коммерческих целей.
  4. Лицу ранее предоставлялась земля по таким же условиям.
  5. В переданном пакете документов не хватает какой — либо справки.

Важно: если местная власть отказала человеку, имеющему инвалидность, в бесплатном наделе, то гражданин имеет право узнать причины, а в дальнейшем обращаться в суд.

Каждый человек, у которого есть справка об инвалидности, а также семьи, на иждивении которых ребенок с ограниченными возможностями, могут подать заявление на предоставление бесплатных земельных участков.

Однако для этого придется подтверждать, что надел действительно нужен, а главное, он будет использоваться строго в конкретных целях.

Блиц – советы:

  • подавать заявление могут все инвалиды, а не только первой группы;
  • важно понимать, что если выделенная земля будет использоваться в других целях, то местные власти ее заберут, а гражданина могут привлечь к ответственности;
  • если человек не знает, как правильно составлять заявление или какие нужны документы, то можно подойти и в канцелярию администрации и лично получить ответы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-invalidam-na-besplatnoj-osnove.html

Инвалидам какой группы положен земельный участок?

Выдача земельных участков инвалидам

Пенсии, субсидии и компенсации расходов на ЖКХ – льготы для инвалидов всех групп. Мало кто знает, что инвалид может претендовать на получение земельного участка в собственность или на правах долгосрочной аренды совсем бесплатно или на льготных условиях.

Инвалидам какой группы положен земельный участок?

Земельный участок для инвалида

Процедура и основания для предоставления земельного участка регулируются Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ. Для оформления земли в собственность необходимо соответствовать нескольким условиям и выполнить соответствующие процедуры.

Цели предоставления земли инвалидам

Земельный участок предоставляется для определённых целей, предусмотренных законодательством:

  • строительство жилого помещения – индивидуального домовладения, хозяйственных и подсобных строений;
  • посадки сада, огорода;
  • для организации подсобного хозяйства.

Предоставление земли для иных целей не предусматривается. Государственные органы вправе по истечении трёх лет провести инспекцию для проверки целевого использования земельного участка. Если земля не была обработана или использовалась не в предусмотренных законом целях (сдача участка в субаренду, коммерческое использование), то предоставление участка может аннулироваться.

Основания для предоставления земли

Участок земли под индивидуальное строительство положен всем категориям инвалидов вне зависимости от назначенной группы – I, II или III группы. В каждом случае инвалид имеет право на внеочередное предоставление земельного участка.

Право на получение участка предоставляется:

  • инвалидам I, II, III групп;
  • семьям, в составе которых есть нетрудоспособные инвалиды;
  • родителям детей — инвалидов;
  • опекунам и усыновителям детей — инвалидов.

Важно: законодательством предусмотрено право выделения земельного участка инвалидом вне очереди, но там не сказано о безусловном бесплатном предоставлении земли. Решение о бесплатном выделении участка решается на местном региональном уровне.

Инвалидам I группы земля предоставляется безвозмездно практически на всей территории РФ, инвалиды II и III групп в некоторых регионах могут рассчитывать на выкуп участка со существенной скидкой, рассрочкой платежа и предоставлении многих других дополнительных льгот.

На бесплатное предоставление земельного участка могут рассчитывать граждане на следующих основаниях:

  • наличие инвалидности любой группы;
  • низкий уровень доходов на каждого члена семьи;
  • потребность в улучшении жилищных условий.

При отсутствии какого — либо из перечисленных оснований государство может отказать в предоставлении земельного участка на безвозмездной основе.

Отказ в предоставлении земельного участка

Наиболее частыми причинами отказа в бесплатном предоставлении земли являются:

  • в этом регионе не был издан указ о безвозмездной передаче земли данной категории инвалидов;
  • доходы заявителя превышают средний размер заработка по этому региону;
  • заявитель уже имеет жилплощадь и не нуждается в её расширении.

Если инвалид получил отказ, то в течение 3-х месяцев он имеет право обратиться в суд или в прокуратуру с соответствующим заявлением или иском. Очень часто суд встаёт на сторону инвалида и обязует государство предоставить ему землю за счёт бюджета.

Порядок оформления документов

Процедура оформления земли в собственность производится в следующем порядке:

  • обратиться в Администрацию города, ПГТ или поселения;
  • от руки написать и подать заявление по образцу;
  • предоставить требуемый пакет документов;
  • зарегистрироваться в очереди;
  • оформить договор с Администрацией на аренду земельного участка;
  • через 3 года аренды переоформить землю в собственность.

Документы рассматриваются в течение 2-х недель, после чего заявитель либо получает документы о регистрации в очереди, либо отказ в регистрации. При получении отказа, инвалид вправе обратиться в суд.

Список необходимых документов

Для оформления земли бесплатно заявитель должен предоставить пакет документов:

  • собственноручно написанное заявление по образцу;
  • паспорт;
  • ИНН;
  • справку ВТЭК о назначении инвалидности;
  • документы, подтверждающие доход;
  • справку о составе семьи, по требованию справку о доходах на каждого члена семьи;
  • по требованию – справку о владении недвижимостью.

Если будет выявлено, что семья заявителя в совокупности имеет доход выше среднего по региону, или у заявителя уже есть во владении недвижимость и он не нуждается в улучшении жилищных условий, то в бесплатном предоставлении земли может быть отказано. Отказ в безвозмездной передаче участка, не означает, что инвалиду совсем не на что рассчитывать. Программы льготного предоставления со значительной скидкой от кадастровой стоимости или рассрочкой платежа остаются в силе.

Оформление земли на детей — инвалидов, недееспособных лиц

Для оформления земли на детей инвалидов дополнительно потребуется свидетельство о рождении и документ, подтверждающий инвалидность. Для недееспособных лиц, находящихся под опекой, необходимо предоставить полный пакет документов для взрослого человека и дополнительно документ, подтверждающий установление опеки.

Вопрос — Ответ

Если инвалид, полностью соответствующий всем требованиям для получения бесплатного земельного участка, уже владеет каким — либо наделом земли, имеет ли он право получить землю под застройку?

Даже владея землей, инвалид может претендовать на безвозмездное получение земельного участка под жилищную застройку по госпрограмме.

При получении отказа куда лучше обращаться с протестом – в суд или в прокуратуру?

Суд и прокуратура в равной степени обязаны встать на сторону лица, ущемлённого в своих правах. Эффективность обоих органов равна, но суд принимает решение намного быстрее, чем прокуратура.

Можно ли подать заявление на получение участка, если один из супругов имеет инвалидность?

Да, можно. Если супруг — инвалид не может сделать этого самостоятельно, то второй супруг может подать заявление от его имени по доверенности. Оформление участка будет на имя инвалида, но не другого здорового члена семьи.

Если инвалид вступает в наследство, то обязан ли он платить налог?

Налог на наследство платится в любом случае. От налога освобождаются близкие родственники (дети и родители). Инвалиды I и II групп имеют льготу 50%.

Допустимо ли использовать предоставленный участок в коммерческих целях?

Бесплатно предоставленная земля может использоваться для садово — огородных посадок, строительства жилого дома, личного гаража, организации личного приусадебного хозяйства.

Сдача земли в субаренду, строительство магазинов, мастерских, амбаров и любое другое коммерческой использование бесплатно полученной земли запрещено.

При выявлении таких нарушений ранее выданный участок возвращается государству.

Инвалиды I, II и III групп имеют равные права на предоставление земли бесплатно?

Не всегда. Порядок и категории инвалидов, которые имеют право на бесплатное предоставление участка, определяются региональным законодательством, нормы устанавливаются соответствующими указами местных властей.

Инвалиды I группы практически всегда входят в эту категорию. Инвалиды II группы чаще всего, а вот III группе такая возможность предоставляется далеко не всегда.

В любом случае следует обратиться в местную администрацию, чтобы окончательно выяснить, попадает ли инвалид под действие льготной госпрограммы или нет.

Источник: https://mosad.online/invalidam-kakoy-gruppy-polozhen-zemelnyy-uchastok/

Правила и особенности получения земли инвалидами

Выдача земельных участков инвалидам

Для людей с ограниченными возможностями государством постоянно разрабатываются специальные программы, предполагающие существенное упрощение их жизни. К таким мерам поддержки относится возможность для инвалидов улучшить условия, в которых они живут. Они могут получить участки земли, применяемые для возведения жилого строения.

Важно! Такие программы предлагаются не только федеральными органами власти, так как во многих городах регионально также разрабатываются разные методы для улучшения жизни инвалидов.

Условия выдачи земли инвалидам

Предоставляются участки на основании ФЗ «О социальной защите инвалидов». К условиям данной поддержки от государства относится:

  • претендовать на землю могут граждане, имеющие любую степень инвалидности, а также люди, являющиеся родителями, опекунами или усыновителями ребенка, имеющую любую группу инвалидности;
  • они должны состоять на учете в администрации в соответствии с необходимостью улучшить условия, в которых они проживают;
  • решение относительно выдачи участка принимается только местными властями, для чего выделяются специальные наделы, причем сначала земля передается в аренду, после чего в течение трех лет на ней должно начаться строительство жилого строения, что дает право инвалиду оформить имущество в собственность, а если возведение дома не будет начато, то земля изымается;
  • значимым условием является то, что семья инвалида действительно должна нуждаться в участке земли, используемом для возведения жилого строения, поэтому они обязаны доказать наличие неприемлемых жилищных условий. При этом намеренное ухудшение жилищных условий не допускается и карается законом.

Важно! Если из-за отсутствия строительства в течение трех лет у инвалида изымается участок, то он теряет право на его повторное получение.

Только в ситуации, когда на одного члена семьи, когда все люди проживают на одной территории, приходится не больше 12 кв. м., можно рассчитывать на получение участка от государства.

Какие льготы в отношении земельных участков предоставляются инвалидам вы можете узнать тут:

Кто имеет право получить землю

В качестве получателя такой государственной помощи выступает человек, обладающий любой группой инвалидности.

Также получателями такой поддержки могут выступать люди, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида. Однако претендовать на землю они могут в интересах малыша. Выдается земля только один раз, поэтому повторно получить ее невозможно.

Исключением может выступать ситуация, когда участок уничтожается или становится непригодным для строительства жилья в результате разных непредвиденных ситуаций, к которым можно отнести оползень или землетрясение.

Для повторного обращения инвалид должен документально подтвердить факт того, что земля не может дальше применяться для возведения частного строения.

Кто может претендовать на земельный участок?

Порядок подачи документов

Данный процесс считается простым, причем он не сопровождается какими-либо бюрократическими сложностями. Он делится на последовательные этапы:

  • инвалид собирает полный пакет документов;
  • этот пакет направляется в местную администрацию, причем допускается выполнить этот процесс не только лично гражданином, но и даже электронным методом, для чего используется портал госуслуг;
  • работники администрации назначают время приема, а также совместно с ними составляется заявление на получение от государства участка.

Таким образом, для получения участка не требуется инвалидам выполнять какие-либо сложные или специфические действия.

Пошаговая инструкция получения земельного участка инвалидом

Сам процесс получения земли считается достаточно простым. Для этого выполняются действия:

  • подготавливается полный пакет документов, требующийся для получения земли;
  • передается он в канцелярию администрации, где проверяются все переданные бумаги;
  • далее они направляются в специальную комиссию для рассмотрения;
  • для подтверждения информации, содержащейся в этих документов, комиссия имеет право направить запросы в разные государственные органы;
  • на основании полученных данных принимается решение относительно выдачи земли инвалиду;
  • если оно является положительным, то инвалид получает документы, на основании которых может начать строительство на определенном участке.

Важно! Возможность для дистанционной подачи документов считается наиболее важной именно для инвалидов, так как людям с ограниченными возможностями часто трудно самостоятельно приезжать в разные учреждения.

Допускается позвонить в центр соцобеспечения, чтобы сотрудник данной организации пришел домой к гражданину для сбора документов и составления заявления, после чего они передаются для рассмотрения соответствующей комиссии.

Важно! Инвалиды освобождаются от необходимости уплачивать государственную пошлину за получение данной услуги, а обусловлено это тем, что граждане являются льготниками.

Передача земли осуществляется в течение одного месяца после передачи документов инвалиду. Подготавливаются гражданином документы:

  • копия паспорта;
  • справка о регистрации в конкретном регионе;
  • ИНН;
  • справка, подтверждающая наличие конкретной группы инвалидности, причем она должна быть представлена в виде экспертизы;
  • правильно составленное заявление, которое может быть написано при подаче документов совместно с работниками администрации или соцслужбы, чтобы быть уверенным в отсутствии ошибок.

Таким образом, для получения участка не требуется выполнять какие-либо специфические действия.

По каким причинам может быть получен отказ в выдаче земли

Наиболее популярными причинами для этого могут быть:

  • проживание инвалида в другом регионе;
  • в городе отсутствует специальное распоряжение, на основании которого инвалидам вне очереди предоставляются земельные участки;
  • инвалид не нуждается в участке, так как условия его проживания являются хорошими.

При получении отказа граждане могут обратиться в течение трех месяцев в суд. Для этого пишется жалоба и составляется исковое заявление.

Обратиться с жалобой граждане могут не только в суд, но и в прокуратуру.

Сколько земли выдается инвалидам и семьям с детьми-инвалидами?

Сколько земли выдается инвалидам

В каждом регионе имеются собственные лимиты относительно того, какое количество земли выдается в рамках данной программы.

В некоторых субъектах РФ действуют программы, по которым земля выдается не только для строительства жилья, но и для других целей. При этом нужно получить постановление о выделении земельного участка под строительство у администрации. Размер участка зависит от целей его использования, но минимально на государственном уровне он равен:

  • для ведения сада или огорода – 0,04 га;
  • для строительства дома или содержания животных – 0,15 га;
  • для возведения жилого дома – 0,10 га.

В регионах данные значения могут немного отличаться, но только в большую сторону.

Какие установлены размеры земельных участков и сколько соток в 1 га земли — узнайте здесь.

Какими правами инвалиды обладают на полученный участок

В течение первых трех лет земля находится в собственности региональных властей.

Важно! Администрация каждого города самостоятельно определяет, кто уплачивает налог на данную землю. Как рассчитать налог на землю онлайн можно узнать по ссылке.

Если соблюдаются условия использования участка, то земля переходит в собственность инвалида, для чего осуществляется соответствующая процедура регистрации.

Правила предоставления участка семье, воспитывающей ребенка-инвалида

Правом на участие в этой программе обладают не только сами инвалиды, но люди, родившие или опекающие детей-инвалидов, а также выступающие их опекунами.

Важно! В заявлении семья имеет право указать предпочтительное место нахождения участка, а также прописываются цели его использования.

Отказ в выдаче земли может быть обоснован только отсутствием права у семьи на получение участка.

Таким образом, инвалиды и дети-инвалиды могут получить землю от государства. Для этого не требуется выполнять специфические действия, а также все этапы могут быть осуществлены без выхода из дома. При возникновении проблем можно обращаться в суд или прокуратуру.

Предоставляются ли бесплатно земельные участки инвалидам вы можете узнать в этом видео:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/zemlya/poluchenie-zemli-invalidami.html

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно в 2020 году

Выдача земельных участков инвалидам

Инвалидность присваивается лицам, если им МСЭ устанавливает определенное ограничение по состоянию здоровья. Из-за проблем со здоровьем данный человек не может получать полноценный доход, поэтому для него является проблематично приобрести земельные участки. Они относятся ко льготной категории, и встает вопрос как инвалиду можно получить земельный участок бесплатно.

Кто имеет право на получение земельных участков в 2020 году

По общим правилам, инвалиды на федеральном уровне не могут рассчитывать на получение бесплатных участков земли. Однако, существуют ряд льгот, которыми они могут воспользоваться.

При этом к кандидату предъявляются следующие требования:

  • Инвалидность должна быть установлена на постоянной основе, а не временно.
  • Лицо с ограничением должен подать заявление в муниципалитет и пройти критерии как нуждающийся в улучшении условий.
  • Ранее данное лицо не оформляло такой льготы.

Инвалид может быть 1 группы, 2 группы или 3 группы, или быть ребенком-инвалидом. При этом в последнем случае за льготой могут обратиться родители ребенка инвалида.

Законодательная база

Основным регулирующим права инвалидов на федеральном уровне документов является ФЗ №181, принятый 24 ноября 1955 года.

Согласно этому акту, инвалиды имеет право только на первоочерёдность в выкупе земельных участков. Им может предоставляться выкуп по льготным ценам. Покупку земли они могут осуществлять без прохождения процедуры торгов.

Дополнительные льготы инвалидам по приобретению земельных участков могут предоставлять на региональном или муниципальном уровне.

В общем можно сказать, что сразу получить бесплатно земельный участок под ижс инвалиду не удастся. Сначала он передается нуждающемуся лицу с инвалидностью по договору аренды. Договор при этом заключается в первую очередь с инвалидом.

Земля детям инвалидам и инвалидам общих заболеваний передается для:

  • Строительства жилого дома.
  • Размещения подсобного хозяйства.
  • Размещения сада или огорода.
  • Использования его под размещения гаража или иного подсобного помещения.

Как только инвалид на полученном участке начнет строительство, то он сможет оформить земельный участок в собственность.

Важно! При заключении договора аренды необходимо построить дом в течение 3 лет для того, чтобы потом можно было оформить его собственность. Если пропустить данный срок, то можно лишить права на бесплатный участок.

Законодательно определены правила, которые необходимо соблюдать.

В нормативных актах содержатся требования, которые предъявляются к территориям, выделяемым как земельные участки инвалидам:

  • Он должен быть размежёван.
  • Иметь кадастровый номер, то есть состоят на кадастровом учете.

Кроме того, нужно соблюдать следующие правила для получения земельного участка:

  • Выделение права на участок земли осуществляется по очереди. Поэтому первоначально нужно подать документы и встать в нее.
  • Предоставления земли может осуществляться с предоставлением участка земли в собственность или в долгосрочную арену с правом в дальнейшего выкупа.
  • Земельный участок должен иметь определенное назначение, поэтому при его выделении нужно сопоставить назначение и предполагаемое использование. Так как использование не по назначению является серьезным нарушением законодательства.
  • Право на получение участка у инвалида возникает только один раз. Повторно обратиться за выделением он сможет, если выделенная ранее земля пострадала от природных катаклизмов.
  • Оформить земельный участок под строительство можно, если обратившийся инвалид действительно нуждается в улучшении жилищных условий (не проходит по жилой площади, нарушены санитарно-гигиенические нормы в старом жилье)

Порядок получения

Общий порядок оформления льготного земельного участка включает в себя следующие шаги:

  • Подготовка требуемого пакета документов;
  • Передача его в муниципалитет на рассмотрение;
  • Рассмотрение поданных документов;
  • Принятие решение по результатам рассмотрения документов;
  • Оформление разрешительной документации и права собственности на участок.

Необходимо помнить, что участки, которые передаются инвалидам, уже должны пройти межевание и быть поставлены на кадастровый учет. Заявитель освобождается как от прохождения межевания, так и от оплаты госпошлины за регистрацию права собственности.

Подготовка пакета документов

В число документов, которые необходимо предоставить инвалиду на комиссию, входят:

  • Заявление установленной формы;
  • Паспорт для подтверждения личности;
  • Копия свидетельства ИНН;
  • Копия справки МСЭ о присвоении группы инвалидности.

В отдельных случаях у заявителя может быть запрошена дополнительно справка, которая подтвердит проживание в указанном городе.

В случае, если запрашивается земельный участок ребенку инвалиду, то необходимо также приложить:

  • Копия свидетельства о рождении, усыновлении, постановление об опеке;
  • Ходатайство от органов попечительства.

Внимание! Нужно помнить, что указанные документы являются базовыми, а в регионах могут запрашиваться дополнительные документы.

В заявлении обычно указывается следующая информация:

  • Сведения о госоргане, в который направляется документ;
  • Сведения о заявителе — его ФИО, адрес проживания, контактная информация;
  • Просьба о выделении земельного надела;
  • Сведения о том, чтобы выделение происходило на безвозмездной основе и без проведения аукциона;
  • Прилагаемые к заявлению документы;
  • Дата и подпись.

Передача документов

Документы подаются в местную администрацию.

Это можно сделать одним из следующих способов:

  • Личное посещение госоргана;
  • Подача документов в электронной форме;
  • Подача пакета документов работником соцзащиты, который занимается присмотром за данным инвалидом.

Рассмотрение документов

Рассмотрение поданных документов осуществляется в течение 30 дней. Этот период необходим для проверки всех указанных сведений. Однако обычно ответ приходит уже в течение ближайших двух недель.

Необходимо также помнить, что администрация имеет право увеличить время рассмотрения документов еще на 15 дней (в общей сумме до 45 дней). Однако об этом шаге заявителя должны уведомить в письменной форме.

Региональные особенности

Федеральное законодательство определяет общие принципы выделения земельных участков льготным категориям. В свою очередь, регионы принимают местные нормативные акты, которые устанавливают порядок передачи участков и их оформление.

Перед тем, как оформлять документы, необходимо ознакомиться с принятыми актами в своем регионе.

К примеру, в Москве и области для инвалидов выпускаются специальные предложения по земельным участкам, на которые не претендуют граждане остальных категорий.

Внимание! Если заявителей отказывается больше, чем имеющихся участков, то из первоочередников формируется отдельная очередь, которая движется по факту появления в пределах муниципалитета свободных земельных участков.

Инвалид после подачи документов может получить отказ.

Чаще всего это происходит по следующим причинам:

  • Предоставлен не весь необходимый пакет документов;
  • В документах указаны недостоверные сведения.

В такой ситуации заявитель может исправить ошибки, после чего повторить процедуру подачи бумаг еще раз.

Однако кроме этого может последовать отказ по следующим причинам:

  • Наличие в собственности у заявителя земельного участка;
  • Отсутствие участков, которые можно передать льготнику;
  • Правила выделения льготных земельных участков не установлены.

Отказ по указанным причинам является незаконным, поскольку федеральная льгота предоставляется независимо от наличия правил.

Внимание! Если такое произошло, то действие необходимо обжаловать через суд в течение 3-х месяцев. По решению суда муниципалитет обязан предоставить участок под строительство либо ведение хозяйства в установленный законом срок.

Также отказ может быть вынесен правомерно, если был произведен по следующим причинам:

  • Инвалидность не была подтверждена в установленном порядке;
  • Льготник подал заявку на участие в торгах на общих основаниях;
  • Заявитель уже ранее получал участок на основании имеющейся льготы.

Источник: https://infportal.ru/lgoty/kak-poluchit-zemelnyy-uchastok-invalidu-besplatno.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.