Газ в коммунальной квартире

Содержание

Расчет газоснабжения в коммунальной квартире 2020 год

Газ в коммунальной квартире

В моей квитанции за коммунальные услуги появилась строка отопление, хотя в моей квартире стоит газовый котел, полностью автономно горячая вода и отопление. Это строка появилась только в январе 2020 г.
Правомерен ли этот платеж? И как правильно реагировать на это?

Здравствуйте. Нет платеж не правомерен. Для начала обратитесь в УК предъявив документы на установку газово-отопительного оборудования. Если не поможет, тогда в Жилнадзор и Прокуратура.

Проверьте, возможно это начисление за отопление на общедомовые нужды.

Могут ли отключить газ за долг в коммунальной квартире? Квартира муниципальная, газовая плита одна, и горячая вода от колонки.

Согласно ЖК РФ, за неоплату коммунальных услуг управляющая компания вправе приостановить их оказание.

Могут. Должны дважды уведомить — п 119 Пост. Пр-ва 354

Я не проживаю в квартире, но плачу все коммунальные, можно ли не платить за ремонт, за свет и за газ, если не пользуюсь ими?

Здравствуйте. Нет, не получится.

В 2012 году приобрела комнату в коммунальной квартире, пыталась переоформить квиток на оплату газа на своё имя, но т.к. по непонятной причине с коммуналками договор не заключают, мне отказали.

Оплату за газ производила по квитку, который приходил на имя предыдущего хозяина (он умер в 2012 году), сейчас есть угроза выставления штрафа за то, что по данным у газовой службы платил по квитку предыдущий хозяин, а не я.

Как мне доказать, что оплачивала я? Человека, который жил раньше в этой комнате нет в живых и избежать штрафа за не оплату на своё имя? Спасибо.

Здравствуйте Анастасия Романовна. Прежде всего у вас должно быть письменное подтверждение того, что вы пытались переоформить договор с газовиками (заявление о переоформлении). Далее если к вам предъявят требования, то вы можете предъявить копию заявления о переоформлении и т.к. вам было отказано, вы оплачивали по старым данным.

Живём в коммунальной квартире. Сосед запрещает пользоваться газом. Счётчик на него зарегистрирован и он считает что мы много используем. Можно ли перерегистрировать счётчик на меня.

Да, приглашайте УК и требуйте составить акт и демонтировать счетчик или приходите к общему согласию по поводу оплаты и компенсации расходов.

Я владею комнатой в коммунальной квартире 8 лет и ни разу не платила за газ, что мне за это грозит и как выйти из этой ситуации как можно лучше для обоих сторон? Спасибо.

Добрый день! Можете договориться с поставщиком газа, что оплатите за последние 3 года (в соответствии со сроком исковой давности), если не было никаких решений суда по этому вопросу. ГПК РФ.

Я владеют комнатой в коммунальной квартире 8 лет и ни разу не платила за газ, подскажите что мне за это грозит? Спасибо.

На первом этапе — ничего страшного, по сути. Обычные гражданские требования по уплате долга плюс пени за просрочку платежей, но если заявите о сроке давности — не более, чем за 3 последних года.

В коммунальной квартире три собственников долг у одного. Законно ли отключение газа.

Здравствуйте. Это незаконно. Если коммуникации в квартире общие, то при разделённом лицевом счёте даже, если один из владельцев оплачивает за услуги жкх, то нельзя отключить услуги во всей квартире, если другие владельцы не оплачиваю жку, управляющая компания может обратиться в суд и взыскать задолженность, но нельзя отключить квартиру от услуг жкх. Желаю удачи. В.

Скажите пожалуйста, как не платить за газ и свет в коммунальной квартире если мы там имеем регистрацию но не проживем? Газ насчитывается по количеству зарегистрированных, а электричество на количество комнат. Спасибо.

Выход один. Ставьте индивидуальный счетчик. У вас стоит общедомовой, поэтому и идет общий счет и распределяется по комнатам по количеству прописанных. Ставьте счетчики. Только с ведома вашего ТСЖ и ресурсоснабжающей компании.

Квартира коммунальная, 4 собственника, 2 собственника не платят за газ, горгаз подает в суд, но приставы сумму задолженности не взыскивают, приходит работник горгаза и ставит заглушки на 2 камфорки газовой плиты. Правомерны ли такие действия работников горгаза, ведь они ущемляют права других соседей? Относится ли газовая плита к общему имуществу? Если собственников будет 5, то как они камфорки будут делить?

Смотрите Постановление Правительства РФ 354, порядок ограничения услуги, должны дважды уведомить об ограничении услуги в установленном порядке.

Отключили в квартире газ по всем правилам! Но жилищно-коммунальная компания продолжает брать плату за центральную трубу, по которой проходит газ в нашем доме! Правомерно ли это? Сумма фиксированная-300 рублей в месяц!

Расторгайте договор согласно ст.450 ГК РФ, если договор подписан Вами. Обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию о проведении проверки

Поставка газа и электроэнергии в квартиру это коммунальные услуги?

Добрый день. Да, поставка электроэнергии и газа относится к коммунальным услугам, также к ним относится отопление, водоснабжение и водоотведение (канализация).

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, должен ли платить за газ, если в комнате никто не прописан?

Александр Владимирович. Добрый день. Этот вопрос Вы должны решатьс Горгазом, обратившись с заявлением и предоставлением доказательств не проживания. . Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Александр Владимирович, Пункт 3 ст.

30 Жилищного кодекса Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.» Статья 154 ЖК РФ пункт 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Пункт 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Если в квартире никто не проживает и счетчики установлены, то у вас будет исключаться пункт про коммунальные услуги, т.к. оплата производится по показаниям счетчика.

Я могу не оплачивать квитанцию за газ в коммунальной квартире на три семьи, если я там не проживаю?

Доброго времени суток. Если вы газом не пользуетесь в связи с не проживанием, то платить не обязаны. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Был долг у отца по коммунальным платежам отрезали газ и свет.. отец умер.. по мимо меня в квартире прописаны еще 3 человека.. почему долг по коммунальным пришел мне? я там не живу уже 5 лет.

Доброго времени суток Значит Вы по этому адресу прописаны, а потому обязаны платить наравне с собственниками Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Если вами принято наследство в установленном законом порядке, вы должны нести бремя содержания имущества в том числе по уплате коммунальных услуг. Вы вправе разделить счета в судебном порядке и оплачивать в своей части.

Здравствуйте, если у вас есть регистрация, то соответственно есть обязанность по содержанию имущества. Удачи вам и всего наилучшего

Как разделить коммунальные платежи за воду, газ в коммунальной квартире, если 3 комнаты, 6 собственников долей, никто не прописан и не проживает?

Можете разделить лицевые счета только в судебном порядке, затем представите в УК для оформления отдельных счетов. Собственник должен нести бремя содержания своего имущества, если даже и не проживает. Удачи.

Источник: https://avtoyurait.ru/platezhi/raschet-gazosnabzhenija-v-kommunalnoj-kvartire-2009-god.html

Оплата услуг ЖКХ и мест общего пользования в коммунальной квартире: особенности начисления

Газ в коммунальной квартире

Внесение платы за жилое помещение является обязанностью всех собственников и нанимателей жилых квартир. Методы начисления квартплаты в коммунальной квартире отличаются от расчета суммы платежа в обычных квартирах из-за наличия мест общего пользования, оплату содержания которых должны производить все сособственники коммунального жилья.

Особенности начисления квартплаты в коммунальной квартире

Коммунальная квартира отличается от обычной жилплощади, находящейся в долевой собственности нескольких лиц тем, что собственники владеют только комнатами, а места общего пользования (санузел, кухня и коридор) находятся в общей совместной собственности владельцев комнат.

Выделить свою долю в натуре из мест общего пользования в коммунальной квартире нельзя и жильцы делят обязанность по содержанию таких мест между собой.

К факторам, формирующим стоимость коммунальных услуг для собственника каждой из комнат, относятся:

  • количество комнат в квартире;
  • количество зарегистрированных жильцов в каждой комнате;
  • величина площади комнаты по отношению к площади всей квартиры;
  • наличие общеквартирных и индивидуальных приборов учета;
  • договоренности об оплате содержания общих помещений между владельцами комнат.

Правила расчета квартплаты в коммунальных квартирах приведены в Приложении № 2 к Постановлению Правительства № 354.

Правила расчета суммы платежа

Жители коммунальной квартиры оплачивают следующие услуги ЖКХ:

  • содержание и ремонт дома;
  • электроэнергию;
  • газ;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • капремонт;
  • вывоз мусора.

Расчет платы за содержание дома производится по формуле: P = S(K)*T + S(K)/S(N)*S(O)*T, где S(K) – площадь комнаты плательщика, S(N) – суммарная площадь всех комнат, S(O) – площадь всей квартиры, а T – тариф за содержание дома, утвержденный собранием собственников.

Плата за содержание дома будет выше у владельцев комнат большей площади, а также у жильцов квартиры с большой площадью общих помещений.

Плата за холодное водоснабжение будет вычисляться по формуле: P = V*n/N*T, где V – показания счетчика воды, n/N – соотношение количества жильцов комнаты к общему количеству жильцов квартиры, а T – стоимость куба холодной воды.

Если в квартире не установлен счетчик на воду, то размер платежа будет рассчитываться как P = K*V*n/N*T, где K – повышающий коэффициент, равный 1,5. Он начисляется только в том случае, если жильцы коммунальной квартиры не подтвердили специальным актом обследования, что в санузле нельзя установить счетчик из-за особенности конструкции труб.

Размер оплаты за нагрев горячей воды и отопление зависит от соотношения площади комнаты плательщика к площади всей коммунальной квартиры и производится по формуле: P = V*S(K)/S(O)*T, где V – количество теплоты в Гкал, затраченное за расчетный период, S(K) – площадь комнаты плательщика, S(O) – площадь квартиры, а T – тариф на тепловую энергию.

Плата за вывоз мусора также зависит от площади комнаты плательщика и вычисляется по формуле P = n/N*V*T(отх), где n/N – соотношение количества прописанных жильцов в комнате к числу всех жильцов квартиры, V – объем предоставленной коммунальной услуги, а T(отх) – тариф за вывоз мусора.

Плата за электроэнергию

Существует три способа начисления платежа за электричество в коммунальной квартире:

  • при отсутствии электросчетчика;
  • при наличии общеквартирного электросчетчика;
  • при наличии общеквартирного и индивидуальных счетчиков у владельцев комнат.

Если электросчетчиков нет, то плата за электричество для владельцев комнат будет рассчитываться по формуле: P = T*No*n/N, где T – тариф на электроэнергию, No – норматив потребления электричества на одного человека, принятый в регионе, а n/N – соотношение количества жильцов комнаты к общему числу жильцов.

При наличии общеквартирного счетчика плата за электричество вычисляется так: P = V*T*n/N, где V – показания счетчика.

Если помимо общеквартирного счетчика собственник каждой комнаты имеет индивидуальный, то плата за электроэнергию рассчитывается как P = P1 + P2, где P1 – плата за электричество, потребляемое внутри комнаты, она вычисляется как произведение тарифа на показания комнатного счетчика, а P2 – доля владельца комнаты в оплате расходов электричества на кухне, в ванной комнате и коридоре.

P2 вычисляется как dV*n/N*T, где dV – разность между показателями общеквартирного и индивидуального счетчиков, n/N – отношение числа жильцов комнаты к числу жильцов квартиры, а T – тариф на электроэнергию.

Если жильцы не имеют общеквартирного счетчика, а только индивидуальные, то распределение платы за места общего пользования происходит по взаимной договоренности.

Например, владелец одной комнаты подключает к своему счетчику и оплачивает освещение санузла, владелец другой комнаты – освещение на кухне, третий – свет в коридоре и т. д.

При этом важно учесть, что при отсутствии общеквартирного счетчика приборы жильцов должны охватывать все узлы электрокоммуникаций в квартире, иначе УК будет дополнительно начислять плату за освещение общих помещений по нормативу.

Порядок внесения платежей

За каждой отдельной комнатой в коммунальной квартире закреплен ответственный плательщик (собственник или наниматель), на которого оформлен лицевой счет в УК и который уполномочен прописывать на своей жилплощади членов семьи и посторонних лиц. За одним плательщиком может быть закреплено несколько комнат.

Оплата услуг ЖКХ происходит в следующем порядке:

  1. Плательщик передает в УК или поставщикам ресурсов показания общеквартирных и личных счетчиков.
  2. Компания производит начисления.
  3. Происходит оплата выставленных счетов.

Если в коммунальной квартире впервые производится оплата по индивидуальным счетчикам электроэнергии, то владелец нового счетчика должен подать в УК заявление о начислении оплаты с учетом показаний прибора, предварительно уведомив владельцев соседних комнат.

В УК вместе с заявлением нужно предоставить документы:

  • паспорт;
  • выписку из ЕГРН о правах на комнату;
  • справку о количестве прописанных лиц;
  • технический паспорт коммунальной квартиры;
  • документацию на счетчик.

Так как в коммунальных квартирах размер платежей зависит от количества прописанных лиц даже при наличии приборов учета, ответственные плательщики обязаны своевременно уведомлять УК об изменении количества жильцов во избежание переплат или начисления штрафов.

Плата за содержание общих помещений в коммунальной квартире распределяется между ответственными плательщиками в соответствии с занимаемыми квадратными метрами и количеством прописанных жильцов. Установка индивидуальных электросчетчиков помимо общеквартирного позволяет более точно рассчитывать долю расходуемой энергии и не переплачивать за соседей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/kommunalnaj-kvartira.html

Тарифы на газ в 2020-2021 г. для расчетов с населением

Газ в коммунальной квартире

Начало

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского АО

Введены с 1 августа 2020 года

Департамент экономической политики и развития города Москвы

Приказ от 28.07 2020 г. № 38-ТР

N п/пНаименование услуг газоснабженияЕд. измеренияНормаРозничная цена с учетом НДС (руб.)
1При отсутствии приборов учета:
1.1При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабженияруб./куб. м8,30 куб.м.чел7,04
1.2При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)руб./куб. м20,80 куб.м.чел7,04
1.3При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателяруб./куб. м10,40 куб.м.чел7,04
1.4Дома с отоплением от газовых нагревателейруб./1000 куб. м7,60 куб.м.5 054,27
2При наличии приборов учета и на отопление жилых помещений:
2.1При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабженияруб./куб. м.7,04
2.2При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)руб./куб. м.7,04
2.3При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателяруб./куб. м.7,04
2.4На отопление с одновременным использованием газа на другие целируб./1000 куб. м.5 054,27

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского АО

Введены с 1 августа 2020 года

Департамент экономической политики и развития города Москвы

Приказ от 28.07 2020 г. № 38-ТР

№ п/пНаименование услуг газоснабженияЕд. измеренияНормаРозничная цена с учетом НДС (руб.)
1.При отсутствии приборов учета на приготовление пищи и нагрев воды:
1.1При наличии в жилом помещении газовой плиты и центрального горячего водоснабжения (ЦГВ)руб./куб. м10,00 куб.м.чел5,69
1.2При наличии в жилом помещении газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии ЦГВ)руб./куб. м23,10 куб.м.чел5,69
1.3При наличии в жилом помещении газовой плиты и отсутствии ЦГВ и газового водонагревателяруб./куб. м11,60 куб.м.чел5,69
1.4При наличии в жилом помещении газового водонагревателя и отсутствии газовой плиты и ЦГВруб./куб. м13,10 куб.м.чел5,69
1.5Отопление жилых помещений в пределах стандарта нормативной площади жилого помещенияруб./1000 куб. м7,00 куб.м5 695,73
1.6Отопление жилых помещений сверх стандарта нормативной площади жилого помещенийруб./1000 куб. м7,00 куб.м7 055,12
2.При наличии приборов учета и на отопление жилых помещений:
2.1При наличии в жилом помещении газовой плиты и центрального горячего водоснабжения (ЦГВ)руб./куб. м.5,69
2.2При наличии в жилом помещении газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии ЦГВ)руб./куб. м.5,69
2.3При наличии в жилом помещении газовой плиты и отсутствии ЦГВ и газового водонагревателяруб./куб. м.5,69
2.4При наличии в жилом помещении газового водонагревателя и отсутствии газовой плиты и ЦГВруб./куб. м.5,69
2.5Отоплениеруб./1000 куб. м.5 695,73

Розничные цены на природный газ, реализуемый населению Московской области

Введены с 1 июля 2019 года

Источник: http://gazmsk.ru/pages/145_0.htm

Газоснабжение в коммунальной квартире

Газ в коммунальной квартире

В соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными  Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (далее – Новые правила) размер платы за газоснабжение для потребителей газоснабжения в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих – плата за коммунальную услугу (за газоснабжение), предоставленную в жилом помещении, плата за коммунальную услугу (за газоснабжение), предоставленную на общедомовые нужды,  и производится следующим образом:

Расчет размера платы за газоснабжение, предоставленного в комнате,
являющейся частью коммунальной квартиры:

Размер платы за газоснабжение в комнате, расположенной в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, производится исходя из объема газоснабжения, рассчитанного для коммунальной квартиры, количества проживающих в комнате, а также во всех комнатах в коммунальной квартире и тарифа на газоснабжение, согласно пункту 50, по формуле 7:

объем газоснабжения, потребленного в коммунальной квартире и рассчитанного исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета газоснабжения, установленного в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета,

количество проживающих в занимаемой потребителем комнате в коммунальной квартире;

количество проживающих во всех комнатах в коммунальной квартире;

тариф на газоснабжение, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пример расчета оплаты за газоснабжение для комнаты в коммунальной квартире:

Пример № 1:

В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на газоснабжение, комнаты коммунальной квартиры не оборудованы комнатными приборами учета

  • объем газоснабжения, потребленный  за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 300 кубических метров
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
300 х 3 / 12 х 4,50 = 2025,00 рублей

Пример № 2:

В коммунальной квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета газоснабжение

  • объем газоснабжения, определенный для коммунальной квартиры исходя из норматива потребления, составил 400 кубических метра
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
400 х 3 / 12 х 4,50 = 2700,00 рублей 

Для расчета размера платы за газоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

Расчет размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды
для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:

Расчет стоимости оплаты за газоснабжение

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктом 50 Новых правил по формуле №16.

объем (количество) коммунального ресурса (газоснабжение), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на комнату, являющейся частью коммунальной квартиры;

тариф на соответствующий коммунальный ресурс (газоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, составил 100 кубических метров
  • тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
100 х 4,50 = 450 рублей

Для расчета размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Объем коммунальной услуги по газоснабжению, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.

объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для коммунальной квартиры, рассчитанной по методике Новых правил;

 жилая площадь комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры;

 общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире.

Пример расчета платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды и рассчитанный для коммунальной квартиры, составил 100 кубических метров
  • жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
  • общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров

Объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
100 х 15 / 70 = 21,43 кубических метров

Для расчета объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

Источник: https://raschetgkh.ru/gz-raschet-dlya-kommunalnoj-kvartiry.html

Коммунальные услуги: газ (всё о газе, нормы, расчет, формула и др.)

Газ в коммунальной квартире

Любой человек, где бы он ни проживал, каждый день пользуется коммунальными услугами.  К ним относится водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление и, конечно же, газоснабжение в тех домах, где оно предусмотрено.

Для того, чтобы регулярно оплачивать такие коммунальные услуги необходимо знать не только тарифы и порядок оплаты, но и нормы оказания этих услуг, права и обязанности пользователя и поставщика.

Именно поэтому необходимо изучить основные нормативы и требования, чтобы не только знать о том, сколько платить, но и о том, что за эти деньги должны предоставить.

Без природного газа жить вполне можно. Практически половина жилых многоквартирных домов в нашей стране оснащены электрическими плитами. Надо отметить, что это, помимо прочего, еще и более безопасно.

Однако другая половина все же готовит себе пищу на газу, а кроме того, использует газовые колонки для подогрева воды и газовые котлы для отопления.

Именно для таких граждан, мы постарались объединить в этом материале основные правила пользования природным газом, порядок предоставления этой коммунальной услуги и правила определения тарифов. Чтобы каждый собственник жилья или просто жилец мог знать, как ему действовать в любой ситуации

Требования к порядку и нормам предоставления услуги по газоснабжению определены в приложении № 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Газоснабжение – это коммунальная услуга по централизованному обеспечению природным газом жилых домов, как многоквартирных, так и частных.

Поскольку газ является источником повышенной опасности, в плане пожаров или взрывов, то обеспечение этой услугой происходит по строгим правилам. Технически газоснабжение представляет собой распределительную сеть природного газа в населенном пункте, в которой по газопроводу природный газ поставляется напрямую к газовому оборудованию абонентов.

Таким образом, существует магистральный газопровод и городская или поселковая газовая сеть. В этой сети газ находится под определенным давлением. Такое давление должно быть сбалансировано, вне зависимости от того, сколько газа потребляют абоненты, поэтому в системе установлены специальные устройства – газгольдеры, которые компенсируют неравномерность потребления газа.

Ведь при падении давления, абоненты не смогут пользоваться своими газовыми приборами, а при увеличении давления возникает опасность взрыва.

Поэтому, надо сразу сделать отступление и сказать о том, что любые манипуляции с газовыми трубами и газовым оборудованием должны производить только профессиональные газовщики, а не «сантехник дядя Вася» или умелые руки хозяина жилья. С газом не шутят.

Ведь при неправильном монтаже водопровода или подключении электропроводке квартире угрожает только локальный потом или короткое замыкание. А вот за неправильное подключение или самовольные манипуляции с газовым оборудованием можно заплатить жизнями себя, своих родных и соседей.

Поэтому, нужно помнить, что если давление в газовой сети вдруг упало, или газовщики выполняют аварийное или плановое отключение газа, необходимо перекрыть поступление газа к плите, колонке или газовому котлу. Для этого в каждой квартире или доме установлен специальный вентиль.

Включать газ в этой ситуации можно только после команды газовщиков. Поскольку в момент подачи газа в сети может возникнуть избыточное давление и это может привести ко взрыву.

Так вот, газоснабжение жилого дома –  это упорядоченная система абонентских ответвлений, которые соединены с городской газовой сетью. Что представляет собой абонентское ответвление? Это система, состоящая из нескольких системообразующих точек: ввод газа непосредственно к абоненту, внутридомовой газопровод и ввод газа в сам дом.

Примечательно, что существует возможность перекрыть подачу природного газа к каждому жилому дому в отдельности. Для этого существует особая задвижка, расположенная на расстоянии не менее двух метров от линии застроек. Такое отключающее устройство располагается в специальном колодце, комплексно, по одному на каждое жилое здание.

В жилой многоквартирный дом газопровод входит через лестничные клетки. При этом в каждую квартиру через технические коридоры подведены газовые трубы, выходящие на кухню. Технические коридоры в доме является обязательными, поскольку ввод газа напрямую в системы вентиляции, лифтовые шахты или квартиры является недопустимым.

Газовые стояки должны устанавливаться в кухнях и на лестничных клетках вертикально. Установка или перенос газовых коммуникаций их в другие части квартиры, к примеру санузлы, лоджии или коридоры является недопустимым. При установке газового котла или колонки является обязательным подключение их к вентиляционной системе.

Надо отметить, что любая газопоставляющая организация обязана заключать с абонентами договор не только на поставку природного газа, но и на обслуживание газовых приборов.  Такое обслуживание является обязательным и отказаться от него нельзя.

Оплачивается оно ежегодно, из расчета газовых приборов в квартире, в соответствии с установленным тарифом, который можно узнать из договора или на сайте поставщика. Ежемесячно специалисты компании обязаны производить осмотр газовых приборов абонента и составлять акт об их состоянии и исправности.

В случае неисправности, газовый прибор должен быть отключен от газоснабжения до его ремонта или замены.

В некоторых многоквартирных домах, где отсутствует внутренний газопровод, однако уставлены газовые плиты, разрешается использовать жидкий газ в баллонах. Реализацию таких баллонов с газом объемом 50-80 литров осуществляет только газовая компания.

Они поставляются проверенными, а жильцы при их подключении обязаны соблюдать нормы техники безопасности.  Они устанавливаются на кухне непосредственно рядом с газовой плитой.

Одного баллона газа ориентировочно хватает, на один или несколько месяцев, в зависимости от интенсивности использования.

Правила и нормы расчета платы за газоснабжение приведены в приложении № 2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно этим правилам, плата за газ подразделяется на две категории:

1. Абонентская плата за газ, непосредственно предоставленный в жилое/нежилое помещение;

2. Плата за газ, предоставленный в многоквартирном доме на общедомовые нужды.

Как следует из новых правил расчета за коммунальные услуги, включая газоснабжение, оплата за некоторые виды услуг может осуществляться как по нормам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ, в частности, зависит от количества человек, зарегистрированных в квартире.

Также может быть установлен индивидуальный счетчик. Установкой такого счетчика занимается исключительно газовая компания. Она же осуществляет его проверку и обслуживание. По договору с абонентом.

Платить же за газ жильцы могут, как непосредственно газовой компании, если с ней заключен абонентский договор, так и компании, обслуживающей дом, в составе единой квитанции за коммунальные услуги.

Тарифы на газоснабжение всегда устанавливаются централизовано, местными органами власти, уполномоченными на утверждение коммунальных тарифов. Как и на остальные коммунальные услуги, на оплату газа, в случае необходимости может быть предоставлена субсидия.

Расчет размера оплаты за газ, предоставленный в жилом помещении:

При наличии газового счетчика

Размер оплаты за газ в квартире или частном доме, оборудованном индивидуальным прибором учета природного газа определен в пункте 42 Правил предоставления коммунальных услуг. Для этого существует и приведена в документе специальная формула №1:

В которой:

  1.  – это общее количество природного газа, потребленного за расчетный период абонентом в жилом помещении, определенное в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета,
  2. – это тариф на газоснабжение, установленный местным органом власти, в соответствии с законодательными нормами Российской Федерации.

В результате получается стоимость потребленного газа, которую абонент должен уплатить.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом/нежилом помещении:

  • Показания по газовому счетчику за календарный месяц составили 100 кубических метров
  • Установленный тариф на услугу газоснабжения в регионе для населения в многоквартирных домах утвержден в размере 4,5 рубля за 1 кубический метр потребленного газа.

Итого: 100 х 4,5 = 450 рублей

При отсутствии газового счетчика

Размер оплаты за коммунальную услугу по использованию природного газа для отопления в квартире или доме, не оборудованном индивидуальным прибором учета газа осуществляется также,  в соответствии с пунктом 42 правил предоставления коммунальных услуг, по формуле № 5:

В которой:

  1. – это общая площадь квартиры или дома,
  2. – это норматив потребления газа на отопление жилых помещений,
  3. – это количество жильцов, которые постоянно и временно проживают в квартире или доме,
  4. – это норматив потребления газа для приготовления пищи,
  5. – это норматив потребления газа для подогрева воды при отсутствии центрального горячего водоснабжения,
  6. – это тариф на газ, который установлен местным органом власти, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из этой формулы видно, что газ можно использовать как для приготовления пищи, так и для отопления и горячего водоснабжения. Если какая-либо функция при этом не используется, ее можно просто убрать из формулы.

В многоквартирных домах чаще всего используется только функция приготовления пищи на газу. Поэтому и рассчитывать стоимость газа нужно только исходя из количества проживающих людей и норм для газовых плит.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом помещении:

 Если квартира просто оборудована газовой плитой, и не оборудована газовым водонагревателем и отоплением.

  • В квартире проживает 4 человека
  • Установленный в регионе норматив потребления природного газа для приготовления пищи составляет 12,58 куб. метров на 1 человека
  • Установленный в регионе тариф на природный газ составляет 4,5 рубля за 1 куб. метр.

Размер платы за газоснабжение по данной квартире за один месяц составит: 
4*(4,5*12,58) = 226,44 рубля

Общедомовые нужды на газ обычно рассчитываются исходя из показаний общедомового прибора учета и выставляются отдельной строкой в квитанции на оплату коммунальных услуг и обслуживание дома. Узнать все нормы и тарифы, а также воспользоваться специальными калькуляторами для расчетов, чаще всего можно на сайтах газовых компаний в сети интернет.

Нужно ли платить за техническое обслуживание газового оборудования

Этот возникает вопрос у потребителей такого коммунального ресурса, как природный газ.

  В свое время, для того чтобы предотвратить аварийные ситуации, было принято Постановление Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, в котором оговорена возможность отключения потребителя от общей газовой системы, если он не имеет договора на оказание услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В состав проводимого ТО должны входить:

– услуги по визуальной проверке ВДГО (его целостности и укомплектованности);

– проверка герметичности соединений – прибором-газоанализатором либо мыльной эмульсией;

– проверка целостности и укомплектованности газового оборудования;

– разъяснение особенностей потребления природного газа;

– принятие неотложных мер по устранению, в случае выявления неисправностей.

Ст. 26 ФЗ “О газоснабжении в Российской Федерации” указано, что поставщикам газа запрещено навязывать дополнительные услуги, помимо услуг именно по газоснабжению. Проверка же оборудования должна проводиться не реже 1 раза в полгода и осуществляться абсолютно бесплатно.

Заключение договора на оказание услуг по техническому обслуживанию, возможно. Однако, оно не должно произойти в результате навязывания, иначе будет иметь место нарушение ст.16 ФЗ “О защите прав потребителей”.

Контроль за соблюдением законности в этой сфере возложен на Роспотребнадзор, а также Федеральную антимонопольную службу, которая имеет полномочия привлекать организацию – нарушителя по ст. 14.6 КоАП РФ.

С незапамятных времен, техническое обслуживание проводилось бесплатно, до тех пор, пока на все внутридомовые газовые сети и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. С 1997 года, когда газовое оборудование перестало быть опасным объектом, что повлекло к нарушению системы контроля за состоянием ВДГО.

В 2006 году Федеральной службой по тарифам, затраты на обслуживание ВДГО вообще изъяли из розничной цены за потребление природного газа. Плата за техническое обслуживание и ремонт газовых систем и оборудования стала взиматься отдельно, согласно договорам, заключаемых ТСЖ и управляющими компаниями.

Порой работы по техническому обслуживанию проводились специалистами, не имеющими образования и специального оборудования, что не раз приводило к возникновению аварийных ситуаций.

Ситуация изменилась с появлением в 2008 году вышеупомянутого Постановления Правительства № 549, а также, в 2009 году, приказа Министерства регионального развития РФ № 239 устанавливающего порядок содержания и ремонта ВДГО.

В связи с принятием этих документов, потребитель стал отвечать за состояние оборудования и ему была вменена обязанность заключения договоров с соответствующей организацией. Правовое поле постепенно заполнялось и другими упорядочивающими законодательными и нормативными актами.

В 2013 году принято постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», также приказ Ростехнадзора № 613, который четко обозначил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Вместе с тем, несмотря на все меры по упорядочиванию и регламентированию ТО, навязать услугу не может никто. Если потребитель считает, что дополнительный платеж ему навязывают, то он вправе обратиться в региональное отделение ФАС либо в территориальное управление Роспотребнадзора, где его обращение обязательно рассмотрят.

Источник: https://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/82-kommunalnye-uslugi-vse-pro-gaz

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.