Документы для оформления почтового адреса

Содержание

Присвоить адрес дому в Балашихе. Где присваивают адрес и что для этого нужно

Документы для оформления почтового адреса

Мы так привыкли пользоваться системой адресов и индексов, что практически не обращаем на это внимание. Но вот вы купили участок, скажем в Салтыковке, и построили дом. Кто и как присваивает почтовый адрес в Балашихинском районе и вообще нужен ли этот адрес, расскажем далее.

Присвоение адреса земельному участку в Балашихинском районе

Когда формируются участки земли, возникает необходимость провести межевание и подобные кадастровые работы для определения, границ, стоимости участка, возможности возведения на нём постройки в соответствии с принятым всеобщим анием градостроительным планом Балашихинского района. После этого участок можно уже будет зарегистрировать, а так же получить право собственности.

Для чего проводятся следующие мероприятия:
1. Изготовление межевого плана. 2. Создание технического плана. Кадастровый номер присваивают земельному участку после того, как владелец обратится к представителям Росреестра. Этот номер вносится в базу данных ЕГРН. И остаётся неизменным всё то время, пока участок или другой объект продолжают существовать.

Идентификация объектов упрощается при наличии кадастрового номера, отделить от других участок тоже проще. Это облегчает и определение месторасположения на местности, правда не для почтальона, а для кадастрового инженера. Но кадастровые номера не связаны напрямую с административным делением для населённых пунктов.

Потому почтовые адреса присваиваются отдельным действием, когда регистрация завершается. Только после проведения данной операции считается, что земельный надел учтён в документах по градостроительству у того или иного муниципального образования. Основанием для любых последующих действий является распоряжение от местной администрации, выпущенное в виде акта.

Только это позволяет правильно регистрировать права на объекты.

Алгоритм по совершению действий направленных на получение почтового адреса земельного участка

Присвоить адрес дому в Балашихе или любым участкам недвижимости входит в состав услуг, государственного и муниципального характера.

Административный регламент указывает на порядок действий, в котором должна проводиться процедура присвоения адреса. В каждом конкретном муниципальном образовании вопрос решается индивидуально.

В Балашихинском районе обращения в органы государственной власти происходят по следующим вариантам, когда требуется присвоить адрес объекту:

1. При помощи личных визитов. В процессе может участвовать и представитель, на которого оформлена соответствующая доверенность. 2. Обращение в одно из отделений МФЦ. 3. Использования электронной формы. Например, при помощи Единого Портала государственных услуг.

Процедура проводится только на безвозмездной основе.

Что нужно для присвоения адреса дому или участку

Комплект бланков и форм от заявителя должен состоять в данном случае из следующих позиций: • Документ удостоверяющий личность заявителя. При необходимости – копия доверенности для представителя. • Технический план с информацией о объектах капитального строительства, претендующих на получение адреса.

• Правоустанавливающие документы, на сами наделы и на строения, которые находятся на территории. • При обращении юридического лица учредительные документы на юридическое лицо. • Заполненное и подписанное владельцем заявление.

Данный комплект бумаг направляется представителям местной администрации, поэтому за присвоением адреса надо обращаться по адресу расположения земли. С первого обращения должно пройти максимум 10 дней до момента принятия окончательного решения.

Гражданин получает расписку по факту принятия его заявления и комплекта документов, при этом не важно, используется электронная или бумажная формы. В этой же расписке указывают дату, когда можно будет прийти за результатом. Почтовый адрес присваивается объектам по двум основаниям: • Правила по застройке и использованию земли.

• Градостроительный план для муниципального образования. В процессе так же используют существующее административное деление для тех или иных населённых пунктов. Именно согласно этому делению конкретный почтовый адрес закрепляется буквально за каждым объектом.

После окончания проверки всей документации и информации выносится решение, согласно которому участок получает определённый адрес. Постановление выносится главой местного административного органа власти. Само постановление присвоении адреса получается так же в письменной, либо электронной форме.

Полученный документ чаще всего используется для проведения действий, важных с юридической точки зрения. В том числе: • Регистрационные операции по капитальному строительству. • Оформление прописки у граждан, для постоянного проживания. Прежде чем начать прописывать граждан, собственник дома обращается в отделение УФМС за получением домовой книги, в которую регистрирует всех постоянно проживающих. • Использование информации, когда требуется получить корреспонденцию по почте России с указанием индекса.

Само постановление, согласно которому присваивают почтовый адрес – индивидуальное распоряжение, оформленное в виде акта. Оно становится действительным с момента принятия. И публикация для данного документа в печатных органах не относится к обязательным требованиям.

Может ли быть два земельных участка по одному адресу?

Такое если и происходит, то либо из-за безалаберности граждан, которые произвели раздел земельного участка и не зарегистрировали у государства свои права, либо из-за ошибок кадастровых инженеров. Для решения вопроса в Балашихинском районе достаточно уточнить границы участков, а если вопрос запущенный, и с наскока решить его не получается, позвонить 8-495-941-62-10.

Несовпадение адреса дома и участка

Это так же один из результатов допущения ошибок со стороны специалистов по кадастрированию и техническому учёту. Чтобы изменить сведения, надо обращаться в БТИ и местные кадастровые органы с оригиналами документов на объекты. Там принимают соответствующие решения.

Присвоение адреса участку в СНТ

Сначала надо обратиться к специалисту в местных органах самоуправления. Именно в их ведении находится решением подобных вопросов. Есть лишь один подводный камень, который мешает проведению процедуры, создаёт некоторые сложности.

Пункт 68 Федерального Закона по земельным участкам говорит, что адрес может быть присвоен объекту, только если на данной территории уже имеются полностью оформленные территории, вместе с постройками либо без них. Планировка территории так же должна быть оформлена. Если данное условие не выполнено ранее, то местные органы власти могут и отказать в проведении процедуры.

У них в таком случае просто нет прав на решение подобных вопросов. Потому остаётся только обратиться в соответствующие компании, занимающиеся планировкой территорий. Главное – выполнение работ строго по строительным нормам и стандартам. Услуги в данном случае предоставляют, к примеру, проектные организации или институты. Действия важно согласовывать с местной санэпид службой.

Территория получит разметку, когда пройдут все необходимые мероприятия. Только в этом случае станет возможным присвоение адреса.
Об особенностях присвоения адресов в СНТ

Анализ существующей версии законодательства позволяет сделать выводы о том, что руководство садоводческих товариществ само не может решать вопросы, связанные с присвоением адресов. Ни один Федеральный закон, либо подзаконный акт не даёт такой возможности. И здесь рекомендуется опираться только на действующий административный регламент.

О внесении изменений в информацию об адресе

Это вполне допустимо, если владелец составляет специальное заявление, где говорит о своих намерениях. Само действие осуществляется только специалистами Росреестра, на основе поданных документов. Пакет документации подаётся сотрудникам соответствующего органа, либо через МФЦ. Документы отправляются только в один из округов, даже если объект относится к нескольким. Способов подачи документации так же действует несколько: • Электронный вид. • При помощи услуг Почты России. • Непосредственно через приёмную соответствующего учреждения. Чтобы подготовить всё в электронном виде, заявителю понадобится следующая информация: 1. Межевой план. Обычно он предоставляет собой своеобразный архив, составленный из нескольких файлов. 2. Возможен вариант, когда представляется отсканированная версия межевого плана. В этом случае обязательным требованием становится наличие электронной подписи. 3. Подтверждение полномочий требуется госорганами, если в процессе участвует не сам заявитель, а законный представитель его интересов.

Изменение адреса: стандартные документы и некоторые особенности

При использовании обычных форм список документации будет выглядеть следующим образом: • Копия документа, который удостоверяет внесение корректировок. • Копия бумаги, где указан вид использования земельного участка. • Копия документа, описывающего категорию, к которой относится тот или иной участок. • Разрешение на ввод в эксплуатацию, так же в форме копии. • Технический план по строению не старше 5 лет (тут госорганы могут запросить свежую информацию). • При необходимости – свидетельство, доказывающее, чтобы были урегулированы любые споры, связанные с установлением границ того или иного объекта – как правило акт согласования границ или решение суда. • Межевой план. • Подтверждение имущественных прав на участок, представляется в копии. • Доверенность на представителя, если именно он представляет документы. • Заполненная форма заявки, соответствующая законодательству. Для межевого плана и доверенности требуются только оригиналы. В кадастре изменения будут внесены максимум через 18 дней после того, как поданы все бумаги. Для всех копий требуется нотариальное заверение.

Какими способами можно получить информацию на основе одного только адреса?

ФУГРЦ

Федеральный Закон устанавливает, что любой участок должен быть зарегистрирован в Федеральном управлении государственного регистрационного центра. Именно в эту инстанцию надо обращаться, если требуется получить наиболее достоверную информацию. Например, по собственникам или кадастровым паспортам. Достаточно написать специальное заявление, оплатить госпошлину в 200 рублей. После этого заявителю передают соответствующую информацию.

ГРЦ картографии и кадастра

Отсутствие кадастрового плана делает невозможной саму регистрацию объектов. Это правило распространяется и на другие объекты недвижимости. Составлением данных документов занимается такой орган, как Государственный регистрационный центр по единому учёту земли, кадастра и картографии. Но при помощи данной организации можно получить только ответ на вопрос, кто намеревался провести регистрацию. Есть вероятность того, что сведения не до конца будут соответствовать действительности.

Обращение к налоговой инспекции и районной администрации

В налоговую инспекцию данные относительно того или иного объекта попадают максимум спустя десять дней после завершения всех регистрационных процедур. Это учреждение так же располагает сведениями относительно владельцев объектов. Главное – чтобы заявитель подробно и честно объяснил, зачем ему это нужно. К муниципалитету можно обращаться, если земельный участок не находится в собственности, либо когда на него не оформлена аренда. У районной администрации так же всегда имеются сведения по поводу того, как проходила процедура межевания.

Общение с садоводческим товариществом

В данном случае нужно посещать правление товарищества, которое признано владельцем того или иного объекта. Вопрос обычно решается председателем данной организации. После обращения он выдаёт заявителям специальную выписку. Именно она содержит все сведения относительно собственника.

Как определить кадастровый номер объекта?

Для этого проще всего использовать интернет-сайты соответствующей тематики. Обычно на них располагаются публичные кадастровые карты. Достаточно указания одного адреса, чтобы появилась вся необходимая информация. Наличие номеров участков, расположенных поблизости, серьёзно упрощает ориентацию на подобных порталах.

И в заключении о нюансах при присвоении адреса дому

В Законе содержатся так же условия и основания, позволяющие контролирующим органам отказаться от проведения процедур. Полный отказ возможен лишь в том случае, если за указанное время заявитель не смог, либо не захотел избавиться от присутствующих недостатков.

Что касается возврата, то он предполагает возвращение документов без рассмотрения дела по существу. Причин так же бывает несколько: • Отсутствие информации по уплате государственной пошлины. • Наличие явных следов исправлений, зачёркиваний. • Несоответствие заявленному формату.

Особенно часто встречаются ситуации, когда нет информации относительно расчёта по государственной пошлине. Чаще всего это происходит при возникновении технических сбоев, либо из-за несвоевременных обновлений системы.

При этом процедура постановки объекта на учёт или присвоения ему характеристик может быть приостановлена по 50 основаниям, которые полностью описаны в действующем законодательстве. Специалист обязательно должен сообщить о том, какие ошибки он обнаружил при проверке.

Квалифицированную помощь по присвоению почтового адреса в Балашихинском районе можно получить позвонив по т. 8-495-941-62-10

Источник: https://r-a-n.ru/sovet/adress.htm

Нюансы присвоения почтового адреса жилому дому: документы и порядок оформления

Документы для оформления почтового адреса

Присвоение почтового адреса новому земельному участку, жилому дому или иному объекту недвижимости не происходит автоматически. Для этого требуется обращение в местную администрацию. Правило справедливо для частных и многоквартирных домов. Задача присвоения адреса многоквартирному жилому дому решается застройщиком после сдачи в эксплуатацию, для частного дома —собственником.

Порядок присвоения почтового адреса земельному участку регламентируется Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства № 19.11.2014. Дополнением к нему служат регламенты, принятые местными органами власти.

Адрес, который присваивают индивидуальным или многоквартирным домам, участку земли,должен быть уникальным и не повторяться. Он может быть присвоен вновь построенному или реконструированному дому, объекту, разделенному на несколько частей. Таким образом, присвоение одинаковых адресов разным объектам невозможно.

Список документов

Пакет документов зависит от регистрации права собственности на жилой дом. Если процедура еще не пройдена или дом не достроен, то список документов будет отличаться.

Если право собственности зарегистрировано, для закрепления за объектом недвижимости почтового адреса потребуется:

  • заявление,
  • выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН, раньше было ЕГРП) — пример справки,
  • договоры или иные документы, на основании которых был приобретен участок и дом,
  • свидетельства о праве собственности на участок и дом (если есть), а при отсутствии —достаточно выписок по каждому объекту,
  • кадастровая выписка на участок,
  • кадастровый паспорт на дом (как получить — читайте здесь).

Закрепление почтового адреса за строящимся домом требует подготовки:

  • заявления,
  • выписки из ЕГРН на участок,
  • свидетельства о праве собственности (если есть),
  • разрешения на строительство —является обязательным условием закрепления адреса для недостроенного дома,
  • кадастровой выписки на участок,
  • кадастрового паспорта на дом.

Документы, направляемые в электронной форме, должны быть подписаны усиленной цифровой подписью.

Чтобы оформить и получить акт с присвоением адреса, необходимо подать вышеуказанные документы. Отдельные бумаги, к примеру, подтверждающие право собственности, кадастровые паспорта и выписки, предоставлять не нужно. Они будут запрашиваться в рамках межведомственного взаимодействия.

Куда подавать документы

Адреса за объектами закрепляет отдел архитектуры и градостроительства при администрации муниципального образования. Он может иметь отличное от приведенного название, поскольку каждое поселение самостоятельно решает этот вопрос.

Получить нужные сведения о часах работы и днях приема можно на сайте администрации: даже для небольших муниципальных образований были разработаны официальные страницы в сети.

К примеру, в г. Москве на присвоение адреса уполномочен Департамент городского имущества с привлечением БТИ или администраций округов.

В Московской области и других регионах действуют свои законы и регламенты, но и там обращаться следует в отделы архитектуры поселений.

Вот адрес и телефон комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, по которым можно обратиться в единое окно и получить консультацию по своему вопросу.

На представленном ниже видео профессиональный юрист объяснит порядок прохождения процедуры по получению адреса.

Как получить почтовый адрес: порядок действий

Процедура присвоения адреса необязательная: при первичной регистрации права собственности на дом собственник самостоятельно решает, обращаться за получением услуги или нет. При отсутствии полученного решения регистрация дома производится по земельному участку.

Присвоение адреса частному дому производят для участков, отнесенных к землям, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства либо индивидуального жилищного строительства: наличие решения позволяет зарегистрироваться по месту жительства или временного проживания.

Получить почтовый адрес на дом требуется также для осуществления его газификации или получения корреспонденции.

Подача заявления

Подача заявления возможна несколькими способами:

  • лично,
  • через представителя,
  • через Госуслуги,
  • через МФЦ,
  • по электронной почте.

Перечисленными способами допустимо получить постановление о присвоении почтового адреса.

Отправляя заявление через интернет, получатель услуги должен знать, что ему придется принести оригиналы документов в отдел.

Срок оказания услуги

В отношении услуги устанавливаются следующие сроки выполнения промежуточных действий:

  • максимальное ожидание в очереди —не более 15 минут,
  • заявление регистрируется в течение одного рабочего дня,
  • срок оказания услуги —около трех недель (каждая администрация устанавливает сроки самостоятельно: в Москве это 18 рабочих дней, в некоторых регионах 12 календарных. Более подробная и точная информация по каждой администрации приведена на портале Госуслуг и на официальных сайтах).

Результат

По итогам рассмотрения пакета документов может быть принято три вида решений:

  • закрепление за домом почтового адреса,
  • отказ в выделении почтового адреса,
  • в качестве промежуточного этапа выделяется приостановка действий.

Положительный ответ оформляется решением или актом. Если в документах обнаруживаются дефекты или действия приостанавливаются до устранения недостатков. Максимальный срок, предоставляемый владельцу недвижимости — 10 рабочих дней. Если заявитель не предоставит корректные бумаги в установленный срок, то получит отказ.

Почему отказывают

Официально установлено, что отказ в оказании услуги возможен, если:

  • в представленных документах есть помарки, подчистки, опечатки, зачеркнутые слова, исправления,
  • документ выполнен карандашом,
  • представлены не все документы,
  • заявитель не представил оригиналы документов после отправки заявления через Госуслуги.

До принятия актов, регламентирующих процедуру, причин отказа насчитывалось больше. К примеру, администрация могла отказать из-за отсутствия документов территориального планирования. В настоящее время перечень причин отказа исчерпывающий и отказ в присвоении адреса дому по надуманным основаниям является незаконным.

При получении отказа в присвоении адреса заявитель вправе обжаловать его в суде либо исправить недостатки и обратиться еще раз с обновленным пакетом документов. Советуем обратиться к нашим юристам и они помогут решить проблемный вопрос — обратиться за помощью.

Юридическая практика

В отношении жилого дома достаточно легко получить адрес — процедура простая и не вызывает особых вопросов. В некоторых случаях все же возникают нестандартные ситуации.

Аннулирование

Собственник может не только получить, но и произвести аннулирование почтового адреса по следующим основаниям:

  • объект уничтожен (например, полностью сгорел или снесен),
  • объект не поставлен на кадастровый учет,
  • получил новый адрес.

Аннулирование в связи с физической гибелью объекта возможно только после его снятия с кадастрового учета. Параллельно аннулируются номера всех помещений в уничтоженном здании.

Аннулирование прежнего адреса невозможно без присвоения нового.

СНТ

Садоводческие некоммерческие товарищества —объединения граждан с целью ведения садоводства и решения вопросов, связанных с выполнением этой задачи. В настоящее время в качестве дач дома в СНТ используются все реже и гораздо чаще для постоянного проживания.

В доме, расположенном в СНТ, также можно оформить прописку. Для этого требуется зарегистрировать присвоение адреса дому. Почтовый адрес в СНТ собственник недвижимости может получить по тем же правилам, что и для обычного дома: разницы нет.

Достаточно подготовить описанный выше пакет документов и подать его в администрацию муниципального образования, на территории которого расположено товарищество.

Одинаковые адреса

При возведении новых сооружений в уже застроенном районе случается так, что присвоенный объекту адрес отдают другому. В результате возникает путаница, особенно если один из объектов —частный жилой дом.

Разрешить этот вопрос можно только в отделе архитектуры администрации. Собственнику следует записаться на прием и принести с собой все документы, относящиеся к его объекту.

Два дома на одном участке

На один участок получить 2 разных адреса нельзя. Но можно произвести размежевание участка, в результате которого появится два новых объекта. После получить на них кадастровые паспорта и новые адреса.

Соответственно, при изменении уже зарегистрированного объекта, следует обновить данные в реестре прав на недвижимое имущество через Росреестр: изменится не только номер, возможно, и улица, на которой располагается участок, и его площадь.

Таким образом, в многоквартирном жилом доме отдельный почтовый адрес будет присвоен только после его ввода в эксплуатацию. Решением этого вопроса занимается застройщик.

Для индивидуальных объектов все проще — частному жилому дому может быть присвоен почтовый адрес еще на стадии строительства. Для этого надо лишь получить разрешение на строительство и отнести его в отдел архитектуры.

Перечень документов имеет исчерпывающий характер и администрация не вправе требовать иных бумаг, не поименованных в списке. Более того, отдельные документы запрашиваются по каналам взаимодействия, поэтому просить их предоставления должностным лицам тоже запрещено.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/rukovodstvo-po-prisvoeniyu-pochtovogo-adresa-zhilomu-domu-uchastku

Как происходит присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости — какие документы нужны?

Документы для оформления почтового адреса

При постройке дома или приобретении земельного участка объекту необходимо присвоить адрес. Это не делается автоматически. Нужно обращение в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Это правило распространяется и на многоквартирные дома, и на частные, а также на землю различных категорий.

Что это и в каких случаях нужно?

У любого земельного участка должен быть свой адрес. Это положение закреплено в Гражданском кодексе, где указано, что земля является частной собственностью физического лица и принадлежит ему на законных основаниях. Только в таком случае человек получает право владения и сможет по своему усмотрению использовать объект.

Для того, чтобы данное право у физического лица возникло, участок подлежит государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках этой процедуры земельному наделу и присваивается адрес.

С юридической точки зрения адрес – это набор характеристик, которые позволяют идентифицировать объект. К характеристикам относятся буквенные и/или цифровые обозначения географического положения земельного участка. Также в ЕГРН должна присутствовать соответствующая информация.

Порядок процедуры

Присвоение адреса происходит в порядке, указанном в Постановлении Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Новопостроенному дому

Чтобы новому дому можно было присвоить адрес, перед его строительством должно быть получено соответствующее разрешение. Впоследствии адрес будет тот же, что и у земельного участка, на котором находится дом.

Первый этап состоит в сборе документов. Будут необходимы:

  • заявление, заверенное личной подписью самого заявителя или его уполномоченного представителя;
  • документ, подтверждающий личность того, кто подает заявление;
  • доверенность (для представителя);
  • документы на дом;
  • разрешение на строительство дома (либо на ввод в действие);
  • выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт). – если здание находится на кадастровом учете.

Последние три документа можно не представлять, поскольку регистрирующий орган имеет возможность получить их в порядке межведомственного взаимодействия.

Второй этап – подача документов. Возможны варианты:

  • предоставить при личном обращении в регистрирующий орган;
  • отправить по почте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении;
  • подать через Единый портал Госуслуг электронно;
  • воспользоваться услугами МФЦ.

Третий этап – непосредственно присвоение адреса. Оно происходит в течение трех недель с момента получения документов государственным органом на бесплатной основе. Свое решение уполномоченный орган отправляет заявителю на бумажном носителе (лично или по почте) либо электронно.

Жилому многоквартирному дому

Эта процедура имеет особенности в зависимости от того, зарегистрировано право собственности на объект или нет.

В первом случае следует поступить так:

  • подготовить комплект документов о праве собственности на здание и земельный участок;
  • заполнить заявление на присвоение адреса;
  • подать в местную администрацию заявление и документы;
  • получить решение о присвоении адреса в течение трех недель с момента подачи документов;
  • передать это постановление в Бюро технической инвентаризации, чтобы дом был поставлен на кадастровый учет. После этого собственнику выдадут кадастровый паспорт;
  • обратиться в Росреестр с полученными кадастровым паспортом и постановлением для окончания регистрации.

Когда еще не было зарегистрировано право собственности на новое строени, то алгоритм действий следующий:

  • подготовить необходимые документы, которые подтверждаю право собственности на земельный участок. Сюда обязательно должно быть включено разрешение на строительство;
  • получить решение о том, что зданию присвоен адрес;
  • данное постановление передать в БТИ для постановки дома на учет. В свою очередь Бюро выдаст кадастровый паспорт (для здания) и кадастровую выписку (для участка);
  • обратиться в Росреестр и предоставить паспорт, выписку, постановление, разрешение на строительство для внесения регистрационных данных.

Максимум через три недели собственник получит подтверждение о присвоении строению адреса.

Дому при смене названия улицы

В случае, когда меняется наименование улицы, необходимо заново пройти процедуру получения адреса. Процесс начинается с того, что местная администрация публикует постановление об изменениях. Дальше собственнику надо действовать следующим образом.

  1. В первую очередь нужно получить в администрации выписку из данного постановления либо его заверенную копию.
  2. Далее подается заявление в БТИ, где в кадастровый паспорт будут внесены изменения на основании постановления.
  3. После этого объекту будет присвоен новый адрес. При необходимости собственник вносит изменения в свой паспорт.

Земли

Принцип присвоения адреса земельному участку аналогичен процедуре для дома: собрать документы и подать в регистрирующий орган. На основании полученного решения вносятся изменения в ЕГРН.

В СНТ

Для этого потребуются документы, устанавливающие право собственности, кадастровый паспорт и схема товарищества, где пронумерованы все участки. Указанные документы вместе с заявлением нужно предоставить в регистрирующий орган. Решение будет принято максимум через три недели.

Сельскохозяйственного назначения

В данном случае нужно определить, где именно находится участок. Если вне населенного пункта, то адрес ему не может быть присвоен согласно нормам Градостроительного и Земельного (ст. 11, 77, 78) кодексов.

Если же такой участок будет переведен в жилой фонд, то тогда получить адрес можно. Этот факт обязательно нужно отразить в заявлении.

В остальном алгоритм действий аналогичен: к заявлению прилагаются документы на право собственности и кадастровый паспорт и передаются в регистрирующий орган, который по истечении установленного срока выдаст решение. Оно является основанием для внесения записи в ЕГРН и присвоения адреса.

В деревне

Если участок расположен в населенном пункте, то потребуются:

  • документы о праве собственности на землю;
  • кадастровый паспорт на землю (если участок зарегистрирован) или выписка из кадастра (в случае, если земля снята с учета);
  • схема расположения участка (на карте или кадастровом плане);
  • если земля переводилась из нежилой в жилую, нужно решение органов местного самоуправления о смене статуса;
  • в случае, если был аннулирован прежний адрес – справка об отсутствии информации об участке в Госкадастре.

Перечисленные документы, а также заявление передаются лично, по почте, электронно или через МФЦ. Решение о присвоении адреса собственнику выдается тем способом, который он указал в заявлении.

Документы для получения милицейского и почтового адреса

Чтобы получить почтовый адрес здания или участка земли потребуются:

  • заявление;
  • выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие факт приобретения участка или дома;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • кадастровая выписка (для земли);
  • кадастровый паспорт (для строения);
  • разрешение на строительство.

Милицейский адрес присваивается только зданиям. Однако при его оформлении потребуются не только документы на дом, но и на землю, где этот объект расположен.

Для получения такого адреса необходимы:

  • заявление в БТИ;
  • свидетельство о праве собственности;
  • паспорт собственника.

В случае, если свидетельства нет, то потребуется договор с застройщиком (оригинал). Для присвоения милицейского адреса нужно, чтобы строение находилось в границах населенного пункта.

Заявление – образец заполнения

Информация, которая должна содержаться в заявлении на получение адреса, зависит от конкретной ситуации. Примерный вид заявления таков.

В Администрацию ,,, (наименование)

от … (ФИО, подробные паспортные и контактные данные)

Заявление

Прошу присвоить адрес объекту капитального строительства (земельному участку): … (сведения об объекте присвоения адреса: кадастровый номер, место нахождения и пр.)

Дата

Подпись

Приложения: … (список предоставляемых документов)

Желаемый способ получения решения: (выбрать один)

1) личное обращение в регистрирующий орган;

2) личное обращение в МФЦ;

3) почтовое отправление (при выборе этого способа указать адрес)

Куда обращаться, сколько ждать?

Присвоением адреса занимаются отделы архитектуры и градостроительства муниципальных образований. Наименование может быть не обязательно именно таким, поскольку данный вопрос находится в ведении поселения. На сайте местной администрации можно найти всю информацию относительно местоположения, времени работы и приемных днях.

Что касается сроков, то весь процесс строго регламентирован:

  • максимальное время ожидания в очереди на прием – 15 минут;
  • срок регистрации заявления – 1 рабочий день;
  • срок оказания услуги устанавливается самостоятельно администрацией и составляет около трех недель. Это может быть, например, 18 календарных дней или 12 рабочих. Точную информацию можно найти на портале местного органа либо на портале Госуслуг.

Таким образом, весь процесс займет не более 30 дней.

Можно ли отказаться от смены номера дома или названия улицы?

Ответ на этот вопрос отрицательный. Другое дело, что вносить изменения в документы – это право собственника, но никак не обязанность. Данное положение отражено в Письме Минэкономразвития РФ № Д23-3687 от 16.09.2010 г. При смене части адреса документы о праве собственности юридической силы не теряют. Это относится как к физическим, так и к юридическим лицам.

Заключение

Получение адреса на дом или земельный участок – процедура достаточно простая. Она не требует большого количества документов. По времени займет не больше месяца. При этом платить госпошлину и прочие сборы не нужно: все делается бесплатно. Конкретные действия собственника зависят от того, к какой категории относятся здание и/или земля.

Источник: https://georeestr.com/registratsiya-obektov/prisvoenie-adresa-zemelnomu-uchastku.html

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье

Документы для оформления почтового адреса

С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Присвоение адресов новым объектам – неотъемлемая часть процедуры их регистрации.

Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов.

О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как в Подмосковье продать квартиру, купленную с участием маткапитала>>

Когда производится адресация

Источник: Фотобанк Московской области, Ксения Сидорова

Процедура адресации объектов осуществляется в следующих случаях:

  • при необходимости регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;
  • при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
  • при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
  • при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т. д.);
  • при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на самостоятельные объекты;
  • при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
  • при выявлении несоответствия адресации объектов недвижимости требованиям законодательства, обнаружении неточных или ошибочных данных адресации;
  • в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

Адрес может быть присвоен зданиям, сооружениям и прочим объектам недвижимости. Кроме того, адрес может быть присвоен пристройке в случае, если она является обособленным зданием (т. е. имеет обособленные несущие конструкции).

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Кто может получить услугу

Источник: Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области

Услуга по присвоению адресов объектам недвижимости предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками объектов, расположенных на территории Московской области. Чтобы получить услугу, необходимо обладать одним из следующих прав на объект адресации:

  • правом хозяйственного ведения;
  • правом оперативного управления;
  • правом пожизненно наследуемого владения;
  • правом постоянного (бессрочного) пользования.

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг>>

Необходимые документы

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Для получения услуги придется собрать следующие документы:

  • заявление о присвоении адреса объекту адресации;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (в случае обращения представителя заявителя – документ, подтверждающий его полномочия, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект адресации (права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия.

Перечень дополнительных документов включает:

  • разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации);
  • разрешение на строительство объекта адресации (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации).

Узнайте, как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Чтобы получить услугу, заявитель может обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) на территории Подмосковья.

Также есть возможность составить электронное заявление с помощью портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). На портале заявитель может отслеживать статусы рассмотрения заявления.

При выборе электронного способа подачи заявителю достаточно посетить МФЦ только один раз – для получения результата оказания услуги.

Максимальный срок оказания услуги составляет 12 рабочих дней. Регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день.

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-prisvoit-adres-uchastku-ili-obektu-nedvizhimosti-v-podmoskove

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.