Договор мены равноценных квартир

Примерная форма договора мены равноценных квартир (образец текста скачать бесплатно)

Договор мены равноценных квартир

                    Договор мены равноценных квартир

_________________________________________________________________________

             (дата и место заключения договора прописью)

     Мы, нижеподписавшиеся:

     гр. РФ _____________________________, “_____” _________________ года

                     (Ф.И.О.)

рождения, паспорт серия ___________ N _______________, выдан ____________

____________________________ “_____” ____________ года, код подразделения

  (наименование органа,

   выдавшего паспорт)

______________, состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства

по адресу: ______________________________________, именуемый в дальнейшем

“Сторона 1”, с одной стороны

     и гр. РФ ___________________________, “____” __________________ года

                       (Ф.И.О.)

рождения, паспорт серия ______ N ________________, выдан ________________

____________________________ “____” _____________ года, код подразделения

  (наименование органа,

   выдавшего паспорт)

____________, зарегистрированный по месту жительства по адресу: _________

____________________________________, именуемый в дальнейшем “Сторона 2”,

с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Стороны производят  мену  принадлежащего  им  на  праве  собственности

недвижимого имущества в порядке и на условиях, предусмотренных  настоящим

договором.

2. Я, ______________________________________________, обязуюсь передать в

                   (Ф.И.О. Стороны 1)

собственность __________________________________ квартиру, находящуюся по

                   (Ф.И.О. Стороны 2)

адресу: _____________________________________________. Указанная квартира

расположена  на ____________ этаже  жилого  железобетонного  (кирпичного,

              (указать этаж)

панельного и т.д.) дома, состоит из _________ комнат, имеет общую площадь

                                (указать количество

                                     комнат)

(в том числе площадь балкона) – _________ (______________________) кв. м,

                                (цифрами и прописью)

площадь квартиры – ________________ (____________________________) кв. м,

                             (цифрами и прописью)

в том числе: жилую площадь – _________ (_________________________) кв. м,

                               (цифрами и прописью)

подсобную площадь – ____________ (___________________) кв. м, кадастровый

                         (цифрами и прописью)

N _____________________________, что подтверждается техническим паспортом

жилого помещения (квартиры), составленным _______________________________

                                        (указать наименование учреждения,

____________________________________________________________ по состоянию

осуществляющего техническую инвентаризацию недвижимого имущества)

на “_____” ______________________ года, имеет все виды благоустройства.

3. Указанная квартира принадлежит _______________________________________

                                        (Ф.И.О. Стороны 1)

на праве собственности на основании договора мены квартир от “__________”

_________________ года, удостоверенного _____________________, нотариусом

                                         (Ф.И.О. нотариуса)

государственной нотариальной конторы города _____________________________

                                     (указать название населенного пункта

_______________________________ нотариального округа ___________________,

и наименование нотариального округа)

р. N ______________, зарегистрированного в Едином государственном реестре

прав  на  недвижимое  имущество  “_____” ________________________ года за

N ___________________. Право собственности ______________________________

                                                  (Ф.И.О. Стороны 1)

на указанную квартиру зарегистрировано в Едином  государственном  реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним “_____” _______________ года,

запись регистрации N ________________________________, что подтверждается

Свидетельством о государственной регистрации права серии ________________

N ________________ выданным _____________________________________________

                              (наименование органа, осуществляющего

                           государственную регистрацию прав на недвижимое

                                    имущество и сделок с ним)

“____” ____________________ года.

4. Инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: ________

_____________________, составляет ________________ (____________________)

                                         (сумма цифрами  и прописью)

руб. _____________ коп.

5. Я, ________________________________, обязуюсь передать в собственность

          (Ф.И.О. Стороны 2)

________________________________________ квартиру, находящуюся по адресу:

          (Ф.И.О. Стороны 1)

_________________________________________. Указанная квартира расположена

на _________ этаже жилого железобетонного (кирпичного, панельного и т.д.)

(указать этаж)

дома, состоит из _______________ комнаты,  имеет общую площадь квартиры –

              (указать количество

                   комнат)

__________ (__________________________) кв. м, в том числе: жилую площадь

   (цифрами и прописью)

– ________ (______________________________)  кв. м,   подсобную  площадь

      (цифрами и прописью)

– _______ (____________________) кв. м, кадастровый N _________________,

       (цифрами и прописью)

что подтверждается  техническим  паспортом жилого  помещения  (квартиры),

составленным ___________________________________________

                (указать наименование учреждения,

            осуществляющего техническую инвентаризацию

                     недвижимого имущества)

по  состоянию  на  “_____” ______________________ года,  имеет   все виды

благоустройства.

6. Указанная квартира принадлежит _______________________________________

                                             (Ф.И.О. Стороны 2)

на праве собственности на основании договора дарения квартиры от “______”

__________________ года,  зарегистрированного  в  Едином  государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним “_____” _____________

года, р. N _________. Право собственности _______________________________

                                              (Ф.И.О. Стороны 2)

на указанную квартиру  зарегистрировано в Едином  государственном реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним “_____” _______________ года,

запись регистрации N _________________, что подтверждается Свидетельством

о государственной регистрации права серии ________ N ___________________,

выданным _________________________________________________________ “____”

           (наименование органа, осуществляющего государственную

          регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

____________________ года.

7. Инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: ________

_____________________, составляет ___________ (_________________________)

                                     (сумма цифрами и прописью)

руб. _________ коп.

8. Стороны считают обмениваемые квартиры равноценными, стоимостью _______

                                                           (сумма цифрами

(_______________) рублей каждая, и обмен производится ими без доплаты.

   и прописью)

9. В результате мены в собственность гр. ________________________________

                                                 (Ф.И.О. Стороны 1)

переходит квартира, находящаяся по адресу: _____________________________.

____________________________________ удовлетворен качественным состоянием

        (Ф.И.О. Стороны 1)

квартиры,   установленным  путем   внутреннего   осмотра  квартиры  перед

заключением  данного   договора,   при  осмотре   каких-либо  дефектов  и

недостатков, о которых ему не было сообщено, не обнаружено.

10. В результате мены в собственность гр. _______________________________

                                                (Ф.И.О. Стороны 2)

переходит квартира, находящаяся по адресу: _____________________________.

____________________________________ удовлетворен качественным состоянием

      (Ф.И.О. Стороны 2)

квартиры,   установленным  путем   внутреннего  осмотра   квартиры  перед

заключением   данного  договора,   при  осмотре   каких-либо  дефектов  и

недостатков, о которых ему не было сообщено, не обнаружено.

11. До  заключения  настоящего  договора  обмениваемые  квартиры  не были

никому проданы, подарены, обременены правами третьих лиц,  в споре  и под

арестом (запрещением) не состоят.

12. ________________________________________________ ставит в известность

                (Ф.И.О. Стороны 1)

____________________________________________, что в квартире, находящейся

            (Ф.И.О. Стороны 2)

по адресу: _________________________________________________, проживают и

зарегистрированы по месту жительства:

     1. _______________________ – _________ года рождения.

             (Ф.И.О.)

     2. _______________________ – _________ года рождения.

             (Ф.И.О.)

     3. _______________________ – _________ года рождения.

             (Ф.И.О.)

____________________________________________________ ставит в известность

               (Ф.И.О. Стороны 2)

____________________________________________, что в квартире, находящейся

         (Ф.И.О. Стороны 1)

по адресу: _________________________________________________, проживает и

зарегистрирован ______________________________ – _________ года рождения.

                          (Ф.И.О. )

Иных лиц, сохраняющих в  соответствии с  законом  право пользования жилым

помещением, в обмениваемых квартирах не имеется.

13. Стороны осуществляют за свой счет  эксплуатацию  и ремонт  квартир, а

также участвуют в расходах,  связанных  с их техническим  обслуживанием и

ремонтом, в том числе капитальным.

14. С  содержанием  ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549, 556, 567  ГК РФ,

ст.ст. 30, 36-39, 158 ЖК РФ стороны ознакомлены.

15. В соответствии со ст. 556  ГК РФ  при передаче  вышеуказанных квартир

сторонами составляется передаточный акт.

16. Стороны приобретают право  собственности на указанные  квартиры после

государственной  регистрации  перехода  права  собственности.  Каждая  из

сторон несет расходы по государственной  регистрации права  на  квартиру,

полученную в результате мены.

17. Стороны  договора  подтверждают,  что  не  лишены  дееспособности, не

состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,

препятствующими осознать суть настоящего договора,  а  также  отсутствуют

обстоятельства,   вынуждающие  заключать   настоящий  договор  на  крайне

невыгодных для себя условиях.

18. Настоящий договор содержит  весь  объем  соглашений между сторонами в

отношении   предмета    настоящего    договора,    отменяет   и    делает

недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли

быть приняты  или  сделаны  сторонами,  будь  то в устной или  письменной

форме, до заключения настоящего договора.

19. В  соответствии  со  ст. 433, п. 2 ст. 558  ГК РФ  настоящий  договор

считается заключенным с момента его государственной регистрации.

20. Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой

стороны, третий хранится в делах ________________________________________

                                   (наименование органа, осуществляющего

                                    государственную регистрацию прав на

                                     недвижимое имущество и сделок с ним)

по адресу: __________________________________________.

Подписи:

Сторона 1: ______________________________________________________________

Сторона 2: ______________________________________________________________

Источник: https://ObrazciDogovorov.ru/03_mena/page24.html

Договор мены равноценных квартир — Советы юриста | АНГАРД.РФ

Договор мены равноценных квартир

[дата и место заключения договора прописью]

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны

и гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2. Я, [Ф. И. О. Стороны 1], обязуюсь передать в собственность [Ф. И. О. Стороны 2] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное]. Указанная квартира расположена на [указать этаж] этаже жилого железобетонного (кирпичного, панельного и т. д.

) дома, состоит из [указать количество комнат] комнат, имеет общую площадь (в том числе площадь балкона) — [цифрами и прописью] кв. м, площадь квартиры — [цифрами и прописью] кв. м, в том числе: жилую площадь — [цифрами и прописью] кв.

м, подсобную площадь — [цифрами и прописью] кв.

м, кадастровый N [вписать нужное], что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным [указать наименование учреждения, осуществляющего техническую инвентаризацию недвижимого имущества] по состоянию на [число, месяц, год], имеет все виды благоустройства.

3. Указанная квартира принадлежит [Ф. И. О. Стороны 1] на праве собственности на основании договора мены квартир от [число, месяц, год], удостоверенного [Ф. И. О.

нотариуса], нотариусом государственной нотариальной конторы города [указать название населенного пункта и наименование нотариального округа] нотариального округа [вписать нужное], р.

N [вписать нужное], зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество [число, месяц, год] за N [вписать нужное]. Право собственности [Ф. И. О.

Стороны 1] на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии [вписать нужное] N [вписать нужное] выданным [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год].

4. Инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: [вписать нужное], составляет [сумма цифрами и прописью] руб. [значение] коп.

5. Я, [Ф. И. О. Стороны 2], обязуюсь передать в собственность [Ф. И. О. Стороны 1] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное]. Указанная квартира расположена на [указать этаж] этаже жилого железобетонного (кирпичного, панельного и т. д.) дома, состоит из [указать количество комнат] комнаты, имеет общую площадь квартиры — [цифрами и прописью] кв.

м, в том числе: жилую площадь — [цифрами и прописью] кв. м, подсобную площадь — [цифрами и прописью] кв.

м, кадастровый N [вписать нужное], что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным [указать наименование учреждения, осуществляющего техническую инвентаризацию недвижимого имущества] по состоянию на [число, месяц, год], имеет все виды благоустройства.

6. Указанная квартира принадлежит [Ф. И. О. Стороны 2] на праве собственности на основании договора дарения квартиры от [число, месяц, год], зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], р. N [вписать нужное]. Право собственности [Ф. И. О.

Стороны 2] на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [число, месяц, год], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выданным [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год].

7. Инвентаризационная стоимость квартиры, находящейся по адресу: [вписать нужное] , составляет [сумма цифрами и прописью] руб. [значение] коп.

8. Стороны считают обмениваемые квартиры равноценными, стоимостью [сумма цифрами и прописью] рублей каждая, и обмен производится ими без доплаты.

9. В результате мены в собственность гр. [Ф. И. О. Стороны 1] переходит квартира, находящаяся по адресу: [вписать нужное].

[Ф. И. О. Стороны 1] удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не было сообщено, не обнаружено.

10. В результате мены в собственность гр. [Ф. И. О. Стороны 2] переходит квартира, находящаяся по адресу: [вписать нужное].

[Ф. И. О. Стороны 2] удовлетворен качественным состоянием квартиры, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не было сообщено, не обнаружено.

11. До заключения настоящего договора обмениваемые квартиры не были никому проданы, подарены, обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

12. [Ф. И. О. Стороны 1] ставит в известность [Ф. И. О. Стороны 2], что в квартире, находящейся по адресу: [вписать нужное], проживают и зарегистрированы по месту жительства:

1. [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

2. [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

3. [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

[Ф. И. О. Стороны 2] ставит в известность [Ф. И. О. Стороны 1], что в квартире, находящейся по адресу: [вписать нужное], проживает и зарегистрирован [Ф. И. О.] — [значение] года рождения.

Иных лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением, в обмениваемых квартирах не имеется.

13. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.

14. С содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549, 556, 567 ГК РФ, ст.ст. 30, 36-39, 158 ЖК РФ стороны ознакомлены.

15. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче вышеуказанных квартир сторонами составляется передаточный акт.

16. Стороны приобретают право собственности на указанные квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. Каждая из сторон несет расходы по государственной регистрации права на квартиру, полученную в результате мены.

17. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.

18. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

19. В соответствии со ст. 433, п. 2 ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

20. Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, третий хранится в делах [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] по адресу: [вписать нужное].

Подписи:

Сторона 1: [вписать нужное]

Сторона 2: [вписать нужное]

Передаточный акт к договору мены равноценных квартир

[дата и место заключения договора прописью]

Мы, нижеподписавшиеся:

гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], состоящий в браке, зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны

и гр. РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт] [число, месяц, год], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Я, [Ф. И. О. Стороны 1], в соответствии с договором мены квартир от [число, месяц, год], обменял(а) квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное], на квартиру, находящуюся адресу: [вписать нужное], принадлежащую [Ф. И. О. Стороны 2].

2. По настоящему акту [Ф. И. О. Стороны 1] передал(а) [Ф. И. О. Стороны 2] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное], а [Ф. И. О. Стороны 2] передал(а) [Ф. И. О.

Стороны 1] квартиру, находящуюся по адресу: [вписать нужное], полностью в таком виде, в качественном состоянии — как они есть на день подписания настоящего акта. Претензий у [Ф. И. О. Стороны 1] и [Ф. И. О.

Стороны 2] по принимаемому имуществу не имеется.

3. [Ф. И. О. Стороны 1] получил(а) от [Ф. И. О. Стороны 2]: технический паспорт и другую относящуюся к квартире документацию, комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию отчуждаемого жилого помещения и общего имущества жилого дома, налоговых платежей.

4. [Ф. И. О. Стороны 2] получил(а) от [Ф. И. О. Стороны 1]: технический паспорт и другую относящуюся к квартире документацию, комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию отчуждаемого жилого помещения и общего имущества жилого дома, налоговых платежей.

5. Настоящий акт составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в делах [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются сторонам.

Примерная форма договора мены равноценными квартирами (подготовлено экспертами компании

Договор мены равноценных квартир

Договор мены равноценными квартирами

[вписать нужное] [число, месяц, год]

[Ф. И. О. полностью], паспорт серии [вписать нужное], N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем “Сторона 1”, с одной стороны и

[Ф. И. О. полностью], паспорт серии [вписать нужное], N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем “Сторона 2”, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору каждая из Сторон обязуется передать в собственность другой Стороны жилое помещение в обмен на другое. При этом каждая из Сторон признается продавцом жилого помещения, которое она обязуется передать, и покупателем жилого помещения, которое она обязуется принять в обмен.

1.2. Сторона 1 передает Стороне 2 [значение]-комнатную квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное], в обмен на [значение]-комнатную квартиру, расположенную по адресу: [вписать нужное].

1.3. Передаваемая по настоящему договору Стороной 1 квартира общей площадью [значение] кв. м, в т. ч. жилой – [значение] кв.

 м, расположена на [значение] этаже [значение]-этажного жилого дома и состоит из [количество] комнат площадью [значение] и [значение] кв. м, кухни – [значение] кв. м, прихожей – [значение] кв.

 м, ванной – [значение] кв. м, туалета – [значение] кв. м и лоджии – [значение] кв. м.

Квартира принадлежит Стороне 1 на праве собственности на основании [указать документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права] от [число, месяц, год] N [значение], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [дата выдачи].

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год], запись регистрации номер [значение].

Стоимость указанной квартиры составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

1.4. Передаваемая по настоящему договору Стороной 2 квартира общей площадью [значение] кв. м, в т. ч. жилой – [значение] кв.

 м, расположена на [значение] этаже [значение]-этажного жилого дома и состоит из [количество] комнат площадью [значение] и [значение] кв. м, кухни – [значение] кв. м, прихожей – [значение] кв.

 м, ванной – [значение] кв. м, туалета – [значение] кв. м и лоджии – [значение] кв. м.

Квартира принадлежит Стороне 2 на праве собственности на основании [указать документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права] от [число, месяц, год] N [значение], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [дата выдачи].

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год], запись регистрации номер [значение].

Стоимость указанной квартиры составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

1.5. Стороны считают обмен равноценным и каких-либо расчетов, связанных с осуществляемой между ними меной жилыми помещениями, производиться не будет.

1.6. Стороны гарантируют, что на момент заключения договора объекты недвижимого имущества, поименованные в настоящем договоре, не заложены, не арестованы, не являются предметами исков третьих лиц.

1.7. Стороны гарантируют, что лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеназванными жилыми помещениями, не имеется [или приводится перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его передачи новому собственнику].

1.8. Одновременно с переходом прав собственности к Сторонам переходят и соответствующие этим правам обязанности. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

2. Порядок обмена и переход права собственности на объекты

2.1. Обмен жилыми помещениями осуществляется не позднее [срок] с момента подписания настоящего договора по актам приема-передачи, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Переход права собственности на объекты недвижимого имущества, обмениваемые по настоящему договору, подлежит государственной регистрации.

2.3. Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, передачей и принятием объекта недвижимого имущества, осуществляются в каждом случае той из Сторон, на которую переходит это право.

2.4. Стороны обязаны освободить принадлежавшие им жилые помещения от находящихся в них предметов и иного имущества в [указать срок]. Оставленными в жилом помещении предметами и иным имуществом новый собственник вправе распорядиться по своему усмотрению.

3. Ответственность сторон

3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Сторона, интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков и компенсации морального вреда.

3.3. Сторона, у которой третьим лицом по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, изъято жилое помещение, приобретенное по настоящему договору, вправе потребовать от другой Стороны возврата жилого помещения, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.

3.4. Стороны освобождаются от материальной ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы или чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

4. Порядок изменения и расторжения договора

4.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.

4.2.

Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон в судебном порядке в случаях существенного нарушения договора другой Стороной, когда такое нарушение влечет для другой Стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств, т. е. настолько, что если бы Стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора.

4.3. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении настоящего договора.

5. Заключительные положения

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [наименование органа регистрации прав] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Сторонам.

5.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть у Сторон при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор будет передан в суд.

5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Реквизиты и подписи сторон

Сторона 1

[вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия]

Сторона 2

[вписать нужное] [подпись, инициалы, фамилия]

Источник: https://base.garant.ru/1967730/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.