Делянка на строительство дома

Содержание

Лес на строительство дома: как получить многодетной семье бесплатный лес от государства в 2019 году по закону и сколько его положено

Делянка на строительство дома

Каждый гражданин Российской Федерации имеет возможность получить бесплатно лес на строительство дома или его ремонт. Строительный материал выделяется в виде леса на корню, но только определенное количество кубов за обозначенный период.

Бесплатный лес от государства на строительство дома могут получить определенные категории граждан. К ним могут относиться участники боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны, малочисленные народы Севера, инвалиды. Порядок и условия заготовки леса могут меняться в зависимости от региона.

Как бесплатно получить лес на строительство дома?

Получить лес гражданину России возможно раз в 25 лет в размере 150 кубометров. Для ремонта дома получить лес бесплатно разрешено раз в 5 лет, в количестве 50 кубов.

Региональная власть сама делает поправки. Может быть установлен лимит 150 или 100 кубов леса от государства по закону бесплатно. Для получения более детальной информации достаточно обратиться в местную администрацию.

На каких условиях выдают лес?

Указанный материал на бесплатной основе полагается для использования в таких целях:

  • На строительство дома при наличии документов на землю, готового фундамента и отсутствии другого жилья в собственности человека, на которого выписывается делянка.
  • На отопление дома при наличии справки о том, что дом отапливается твердым горючим топливом, и, конечно же, при наличии льгот.

Во всех остальных случаях лес можно приобрести, участвуя на аукционе. Как получить 150 кубов леса бесплатно и с чего начать?

Для начала нужно обратиться в местную администрацию и, в первую очередь, попросить о встрече для консультации по данному вопросу. Необходимо узнать на каких условиях выдают делянки в конкретном регионе.

Кто попадает в категорию льготников? Какой объем леса будет выписан на строительство дома? Существует или нет очередь, если да, то в какие сроки можно рассчитывать получить лес для строительства? Куда нужно подать заявление на заготовку леса для личных нужд, и какие для этого необходимы документы?

Вам потребуются следующие бумаги:

  • заявление о получении древесины для строительства или ремонта дома;
  • документы на право собственности на земельный участок;
  • разрешение на строительство;
  • справка из администрации о том, что лес не выделялся ранее;
  • копия паспорта.

Лес, который выделяется на строительство дома нельзя продавать, он также не может передаваться третьим лицам.

Что делать дальше

Когда заявление написано и остается только ждать решения комиссии, нелишним будет уточнить, какое именно лесничество будет выделять делянку.

Как правило, проходит все по такой схеме – приходит человек, не зная куда, не зная зачем, его там никто не ждет, информацию давать никто не считает нужным. Будет складываться впечатление, что затея эта бестолковая, и лучше от нее отказаться.

И служащие соответствующих органов, встречающиеся на пути, всем своим видом будут доказывать это.

Действительно, если полагать, что государство в лице лесничества приготовит шикарный подарок в виде пиломатериала на любой вкус – это может вызвать иронию со стороны служащих лесничества и администрации.

А если владеть ситуацией или хотя бы попробовать разобраться в том, как получить лес от государства бесплатно,чтобы в конечном итоге он не вышел вам золотым, то все может получиться.

Что нужно понять

Государство выписывает 150 кубов хвойной древесины на корню. Именно хвойной, так как она подходит для строительства, и именно на корню. Нужно понимать, что это не бревно и не пиломатериал, из которого можно сразу же начинать строить дом.

Лес на корню – это деревья определенного диаметра, достигшие необходимого возраста и отведенные лесничеством под вырубку, которая может быть как сплошной, так и выборочной – санитарной, либо еще какой-то.

На выделенной лесничеством делянке будут стоять деревья, которые необходимо спилить, срезать с них ветки и сучья, а затем переместить на площадку, близкую к дороге, где их возможно будет распилить на бревна длиной в 6 метров и вывезти специальной техникой. Перевозчики леса, пилорамы, а также все заготовители древесины работают с бревном, длина которого составляет 6 метров.

Что получится в итоге

Скорее всего, делянка будет выделена у «черта на куличках». Дорог или просто, как в основном в сельской местности, направлений не будет. Рельеф местности будет напоминать об Уральском хребте. Вытащить из него хлысты – нераспиленные стволы деревьев – будет или невозможно, или очень дорого. Деревья, скорее всего, будут ситовыми – гнилыми.

Почему так получается, и как быть

Причин, по которым государство так поступает со своими гражданами, несколько:

  • Делянка, которую выделяют бесплатно, не нашла своего покупателя из-за своей нерентабельности.
  • Второй момент: 150 кубов леса – это очень маленький выдел, и его дают на каких-то небольших островках леса.
  • Третий влияющий фактор – заказчик дилетант.
  • Ну и последний момент – чтобы другим не хотелось выписывать бесплатный лес.

Как бесплатно получить лес на строительство дома без проблем? Если человек, выписывающий лес, уже готов ко всем этим так называемым подводным движениям, это уже часть успеха. Можно попробовать пообщаться с людьми, которые уже брали делянку.

Они могут подсказать, какой по качеству лес им попался в данной местности, какие силы были привлечены для этого, какой техникой вывозили хлысты из леса и многое другое.

В каждой соседней с делянкой деревне есть человек, который валит или когда-то валил лес. Можно обратиться к нему за услугой в помощи выбора делянки и примерной оценке древесины. Также он сможет подсказать, кто сможет помочь с вывозом хлыстов.

Источник: https://cso-shah.ru/prochee/komu-polozhen-les-na-stroitelstvo-doma.html

Делянка леса как получить на строительство дома

Делянка на строительство дома

Для поддержки населения государство регулярно разрабатывает законодательные акты, направленные на улучшение жилищных условий и снижение финансовой нагрузки.

И поскольку 45% территории нашей страны занимают леса, то государство в качестве поддержки населения предоставило право на заготовку древесины. Но мало кто знает о такой возможности.

Поэтому мы решили разобраться в том, как получить лес от государства бесплатно и кто имеет на это право.

Бесплатный лес: возможность или фикция

Заготовка древесины регулируется многими правовыми актами, главным является Лесной кодекс (далее ЛК РФ), а также законы и постановления правительства субъектов РФ, содержащие порядок предоставления леса, а также нормативы. Статья 30 ЛК РФ закрепляет право граждан на заготовку древесины для отопления, строительства по договору купли-продажи.

Согласно нормам региональных законов и вышеуказанного постановления в 2018 году в Алтайском крае можно получить деловую древесину на строительство по цене от 2 500 до 24 500 руб., а в Саратовской области – от 2 900 до 30 000 руб. При подсчете учитываются нормы леса в каждом субъекте, стоимость за 1 кубический метр и коэффициент индексации – 2,17.

Важно, что с 23.02.2018 коэффициент ставок был увеличен.

Наряду с платной заготовкой древесины, законом предусмотрена и возможность выписать бесплатно лес на строительство дома, реконструкцию, отопление. Таким правом обладают граждане, принадлежащие к малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, проживающие на территории своих предков и ведущие традиционный образ жизни (телеуты, кумандинцы, тубалары и др.)

Для указанных категорий предусмотрена возможность приобрести лесобилет на заготовку пиломатериалов или дров если не бесплатно, то со скидкой в 50%. Чтобы узнать, имеете ли вы право на такой лес, можно обратиться в местную администрацию или лесничество.

Ограничения при получении леса

Лес предоставляется только для личных целей. В законодательных актах перечень таких нужд не определен. Но по умолчанию к ним относится все, что не связано с коммерческой деятельностью:

  • строительство дома, хозяйственных построек (узнайте, как легализовать постройку);
  • ремонт и реконструкция жилья;
  • отопление;
  • другие личные нужды.

Если древесина, полученная от государства, используется в коммерческих целях, это нарушение законодательства и влечет административное наказание. Поэтому, если цель – строительство дома, то у заявителя должно быть соответствующее разрешение от органов власти, также должен быть залит фундамент, а если это реконструкция – то тоже требуется разрешение.

Нормы леса

Единой нормы по предоставлению леса нет. Объем и сроки устанавливается законами субъектов и зависят от:

  1. Наличия лесных массивов. В этот критерий входят наличие водоемов, рельеф (горный или степной), тип растительности.
  2. Отопительного сезона. В некоторых регионах страны климат в зимнее время значительно мягче, и соответственно для отопления потребуется гораздо меньше дров. А вот в северной части расход будет значительно увеличен.
  3. Технологии строительства. В разных частях страны используются разнообразные технологии для строительства домов. Поэтому и расход пиломатериала будет отличаться.

Анализируя региональные законодательные акты, можно определить минимальный и максимальный объемы предоставляемого леса.

Более точные объемы и сроки предоставления можно узнать в администрации муниципального образования или непосредственно в региональном лесничестве.

Каким образом предоставляется лес

Государство, конечно, не будет предоставлять уже готовый пиломатериал и дрова. Лесное хозяйство выделяет гражданам деляны, т. е. участки лесосеки для вырубки, и дает разрешение на вывоз. Заготовкой леса, а впоследствии и вывозом получатель занимается самостоятельно и за свой счет.

Как подать документы?

Вариант 1. Для получения лесобилета в местное лесничество подаются заявление и соответствующий пакет документов.

Специально созданные комиссии, в состав которых входят члены администрации, рассматривают запрос в порядке очереди и принимают решение, в результате которого заявитель заключает договор купли-продажи лесных насаждений сроком на 1 год либо получает отказ. После положительного решения покупатель должен внести оплату по соглашению и предоставить квитанцию.

Отказ выдается письменно, с указанием обоснованной причины. Его можно обжаловать в суде.

Когда вырубка леса будет закончена, а территория убрана, лесхоз, после проведения проверки, выдает разрешение на вывоз древесины.

Вариант 2. Отделения МФЦ, расположенные в каждом муниципальном образовании, также оказывают гражданам услуги по получению леса. Для этого нужно посетить центр и сдать документы сотруднику. Далее специалист передаст их в лесхоз, а после выдаст заявителю решение.

Такой вариант гораздо удобнее, поскольку сотрудник МФЦ самостоятельно запрашивает дополнительные документы в соответствующих органах и учреждениях, тем самым заявитель экономит свое время.

Конечно, с выделенного участка не получится собрать требуемый объем, поскольку часть леса может быть непригодной. Также у большинства граждан нет возможности самостоятельно заготавливать и вывозить древесину, а нанимать специалистов дорого.

Поэтому многие частные лесозаготовители предлагают обменять лесобилет на готовый пиломатериал или дрова.

Компании сами устанавливают, в каком соотношении будет произведен обмен, например за 100 кубометров леса могут предложить всего 15 – 20 кубов готового материала.

Также вместо деляны можно выбрать денежную компенсацию. В этом случае заявителю будут перечислена сумма, рассчитанная по нормативам региона, на банковский счет.

Получение леса вне очереди

Получить лес без очереди могут лица, имеющие право на бесплатный лес, а также те, кто потерял дом или его часть из-за пожара, наводнения или другого стихийного бедствия. Необходимость во внеочередном получении леса должна подтверждаться справками из соответствующих органов (МЧС).

Основания для отказа в предоставлении леса

Комиссия может отказать в предоставлении лесобилета по следующим причинам:

  • не истек срок – лес предоставляется один раз в определенный промежуток времени;
  • нет необходимых документов;
  • в заявлении указана недопустимая цель использования древесины;
  • запрашивается недопустимый объем;
  • на территории лесничества отсутствуют лесные насаждения, допустимые для заготовки.

Источник: https://kart.net.ru/deljanka-lesa-kak-poluchit-na-stroitelstvo-doma/

Лес на собственный дом: кто получает выгоду от леса, выделенного государством на жилье?

Делянка на строительство дома

Череповчанин Александр, начавший строить дом на своем участке в СНТ, рассказал «Голосу Череповца» о такой проблеме: «Я узнал, что есть возможность через лесхоз выписать лес на строительство дома — 200 кубометров.

Нашел компанию, которая занимается вырубкой делянки, так как самому сделать это проблематично без техники и умения. Договорился с ними о том, чтобы выписать им доверенность на проведение работ с последующей уборкой территории, как и положено.

Сходил в череповецкий лесхоз, узнал, какие требуются документы приложить к заявлению, все собрал и подал заявку. И вот по почте пришел ответ — отказ в выделении леса».

Годовые лимиты

Александр также рассказал, что отказ объяснили отсутствием в поданном пакете документов уведомления о начале строительства.

— Но его не просили, когда я подавал документы, — возмущается мужчина. — Это во-первых. А во-вторых, я ранее ездил в Кадуй, так как участок у меня в Кадуйском районе, там мне сказали, что для постройки дома в СНТ уведомление подавать не требуется. А еще обиднее, что, как выяснилось, если бы мне и выделили лес, то только 30 кубов. А такой объем леса на корню — это ни о чем.

Строительство в сельской местности сейчас идет полным ходом. Не все знают, что есть возможность выписать себе строевой лес. В то же время даже для тех, кто в курсе, леса не хватает.

— У нас все квоты годовые разошлись за пару первых рабочих январских дней, — сообщили в череповецком филиале лесхоза. — Спрос большой, а лимиты на год весьма ограниченные. Формально заявку можно подавать с января до конца августа. Но фактически уже в первых числах января ничего не остается. Сейчас уже поздно делать заявку. Следующее распределение теперь только в 2020 году.

Что касается проблемы Александра, то действительно, по постановлению правительства Вологодской области № 1169 от 24 декабря 2018 года в перечень предоставляемых документов для садовых участков добавилось «уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома по форме».

Нормативы заготовки

Есть несколько регулирующих процесс получения леса документов.

Последний по дате — это Закон Вологодской области от 4 июля 2013 года № 3111-ОЗ «О внесении изменений в Закон области «Об установлении порядка и нормативов заготовки древесины, порядка заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, порядка заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений на территории Вологодской области гражданами для собственных нужд». Исходный документ — закон области от 12 января 2007 года № 1551-ОЗ, в который впоследствии вносились поправки уже 13 раз.

В законе говорится, что гражданин имеет право на заготовку древесины для собственных нужд для строительства жилых домов, а также жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке однократно.

Но есть исключения. Еще раз обратиться за выделением леса можно в случае, если дом был уничтожен пожаром или стихийным бедствием. В этих случаях можно рассчитывать на объем до 300 куб. метров древесины.

Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд таковы:

1. Для строительства жилых домов, жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке:

до 100 куб. м древесины — на одиноко проживающего гражданина;

до 200 куб. м древесины — на семью;

до 300 куб. м древесины — на многодетную семью.

2. Для строительства хозяйственных строений и сооружений (баня, сарай, гараж, колодец, навес, дворовый погреб, хлев), за исключением хозяйственных строений и сооружений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 100 куб. м древесины; на все указанные строения и сооружения один раз в 10 лет на семью либо на одиноко проживающего гражданина.

3. Для ремонта или реконструкции жилых домов, за исключением жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 20 куб. м древесины один раз в 10 лет.

4. Для ремонта или реконструкции хозяйственных строений и сооружений, за исключением хозяйственных строений и сооружений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 10 куб. м древесины на все указанные строения и сооружения ежегодно.

5. Для отопления жилых домов (при отсутствии центрального отопления и газификации), за исключением жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке, — до 25 куб. м дровяной древесины ежегодно.

6. Для отопления жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке — до 5 куб. м дровяной древесины ежегодно.

Цена выделяемого леса

Свою лепту в регулирование данного вопроса вносит и Лесной кодекс РФ (ЛК РФ), а именно содержание статьи 30. В ней дается право на бесплатную заготовку древесины только «лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущим традиционный образ жизни».

Всем остальным можно осуществлять заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Стоимость определяют власти регионов.

На данный момент 200 кубов на Вологодчине обойдутся гражданину в сумму до 50 тысяч рублей в зависимости от качества и пород деревьев на делянке — это определяется на месте будущей вырубки. Причем в ЛК РФ с 2013 года прописано, что «древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами».

Реальный объем

При этом надо понимать, что 200 кубов на корню на выходе оказываются гораздо меньшим объемом.

— Тут надо смотреть, какой лес, — говорит Алексей, представитель компании, которая занимается заготовкой леса. — По закону на делянке должно быть не менее 50 процентов «деловой хвойной древесины». Вот из такой на дрова идет процентов 10 — 15. Из лиственных пород — уже 25 — 30 % дров. Это потери сразу в лесу. Когда пилишь кругляк, то нормального обрезного материала остается примерно половина. Математика несложная для ориентира: из 200 кубов 40 осталось в лесу, из оставшегося напилите около 80 кубов. На средний по размерам дом этого должно хватить. Но если половина делянки — лиственный лес и тонкоствольный, то тогда не факт, что хватит на все. Это первое. А второе: сколько денег уйдет на все работы? Мы на вырубке и транспортировке заработаем точно, лесопилка — само собой, лесхоз тоже. А вы?

Фактические затраты

Как удалось выяснить «Голосу…», лесопилки готовы принимать кругляк по цене до 3 000 рублей. Это максимум. Кстати, сами лесопилки продают обрезной пиломатериал по 8 000 — 10 000 рублей за куб (половина леса уходит в брак и опилки, напомним).

Стоимость вырубки делянки и приведения ее в порядок сильно зависит от местонахождения выделенного участка. То же самое касается и доставки кругляка до лесопилки. Плюс немалые организационные хлопоты.

Очень примерный и самый оптимистичный расчет дает такой результат. За 160 кубов кругляка на лесопилке можно получить максимум 480 тысяч рублей. Вычитаем из них пошлину в 50 тысяч рублей, доставку спиленного леса — еще 50 тысяч. Валка деревьев и подготовка к транспортировке — около 100 тысяч. Остается 280 тысяч. Это чистый заработок при благоприятных условиях.

Но вы же берете лес для стройки, а не для того, чтобы заработать. Тогда цифры нужно оценивать так.

К затратам на покупку леса, вырубку и доставку на пилораму (200 тысяч рублей) прибавьте стоимость распила и, возможно, профилирования и другой обработки бруса, производство половой доски. При 1 000 — 1 500 рублей с куба получается около 160 — 240 тысяч.

На выходе мы получили материал для строительства дома плюс дрова. Общие траты на это 360 — 440 тысяч рублей, но их можно и нужно снизить, если останутся излишки пиломатериалов.

Для сравнения: при обычной закупке материалов на дом площадью 6 на 8 метров, высотой полтора этажа, толщиной стен 200 мм потребуется около 30 кубов бруса на коробку, на лаги — 3 куба, на доски пола — около 4,5 куба, стропильную систему и обрешетку крыши — 1,5 — 2 куба.

В денежном эквиваленте это 450 — 470 тысяч рублей.

Также не секрет, что некоторые граждане, получив лес, тут же его продают специалистам в этой сфере. Часто скупка идет почти за бесценок — 500 — 600 рублей с кубического метра. То есть, отдав за лес в бюджет области 50 тысяч рублей, человек продает его за 100 тысяч, получив небольшие деньги, но почти без труда.

Владимир Сентябрев, газета «Голос Череповца»

Источник: https://35media.ru/articles/2019/02/20/les-na-sobstvennyj-dom-kto-poluchaet-vygodu-ot-lesa-vydelennogo-gosudarstvom-na-zhile

Нормы законодательства: как получить бесплатно лес на строительство дома

Делянка на строительство дома

Не все знают о том, что законодательство предусматривает возможность существенной экономии на строительных материалах в случаях, если речь идет об индивидуальном жилье.

Но не стоит рассчитывать, что подобная услуга предусмотрена для всех.

И перед тем как получить бесплатно лес на строительство дома, нужно выяснить, а что конкретно по этому поводу установлено законом в регионе, где проживает гражданин.

Этот аспект регламентируется подзаконными актами, выпускаемыми на уровне региона. В законах о порядке и нормативах заготовки гражданами строительной древесины прописывается четкая схема того, куда предоставлять документы и какие конкретно необходимы для того, чтобы воспользоваться принадлежащим правом.

Лесной кодекс и его нормы

В ст. 30 ЛК РФ устанавливается право получения леса на строительство для каждого гражданина, но следует знать, что сделать это можно в определенном объеме и один раз в несколько десятков лет.

Лесной кодекс прописывает регламентированную возможность заготовки леса для собственного строительства или иных нужд. Но полностью бесплатно такое выделение предусмотрено лишь для жителей Севера, Дальнего Востока и Сибири, ведущих традиционный образ жизни.

И это практически исчерпывающий перечень категорий, для которых вопрос о том, как получить лес для строительства дома бесплатно, может быть решен положительно.

Также 150 кубов дерева на строящийся дом могут быть выданы ветеранам ВОВ или участникам вооруженных конфликтов, но только если таковое предусмотрено региональными подзаконными актами.

Остальные же могут взять лес по сниженной цене, осуществляя вырубку на основании разрешения, выданного в местной администрации.

Последнее выдается после изучения поданного пакета документов и по договору купли-продажи.

Не менее важен и тот момент, что по закону такую древесину нельзя использовать в коммерческих целях. Общее количество древесины устанавливается до 150 кубов леса, но это максимальный порог. Чаще дерево выделяется в меньших объемах. На примере Московской области эта цифра равняется 100 кубам.

В заготовке может быть отказано, если в обозначенном заявителем лесничестве отсутствует лес требуемого качества или же гражданином нарушены требования к предоставляемым в администрацию документам. Особенно актуально это для степных регионов, где лес в достаточном количестве отсутствует в принципе.

Читать также:  Отступы и расстояния на участке от дома и от забора

На что можно рассчитывать

Как правило, лес для строительства дома выделяется один раз в 25 лет.

Ежегодно граждане имеют право получения древесины лишь на отопление жилья в зимний период и то исключительно в тех случаях, если факт наличия подобной системы отопления подтвержден документально.

Устанавливаемый объем леса тоже достаточно субъективен: в регионах с теплым климатом древесины для строительства нужно меньше, чем в областях с суровой зимой. Так что планировать строить, ориентируясь на те 150 кубов, нецелесообразно.

Также следует знать, что для строительства дома бесплатно дерево никто не выдает. Равно как и невозможно воспользоваться правом при наличии иного жилья. Таким образом, дом при наличии квартиры из древесины по льготной цене построить не получится.

Стоимость древесины устанавливается региональными властями и напрямую связана с плотностью древесины и ее сортовой принадлежностью. Экономически она более выгодна, потому многие стремятся выписать лес на строительство, рассчитывая существенно сэкономить.

Но к этой сумме также добавляются сопутствующие расходы:

  • наемный труд по вырубке леса;
  • его транспортировка от места вырубки;
  • последующая обработка.

Готовые к строительству бревна государством не выделяются. Шкурить и морить их придется собственными силами, равно как и рубить. Процент брака также неизменно присутствует, так как вряд ли древесина на конкретной делянке вся окажется желаемого качества.

Какие документы требуются

Перед тем как получить лес, необходимо предоставить пакет документов. Четкого перечня не существует, так как он определяется подзаконными актами регионов, но ориентировочный выглядит так:

  • документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • разрешение на перспективное строительство;
  • заявление с личными данными заявителя о том, что планируется постройка жилья и нужен лес;
  • копия его паспорта;
  • справка об отсутствии жилья в собственности;
  • справка о том, что лес на строительство ранее не выделялся.

Собранный пакет подается в местную администрацию. По результатам его рассмотрения выносится соответствующее решение.

Если хочется получить лес бесплатно на ремонтные нужны, в том числе и после пожара, требуется заключение жилищно-бытовой комиссии администрации о необходимости ремонта и реальном состоянии объекта.

А также документы от пожарных, подтверждающие то обстоятельство, что возгорание не произошло по вине владельцев.

В случае соблюдения всех условий, специальной комиссией по контролю за использованием природных ресурсов принимается положительное решение, после чего заключается договор купли-продажи леса по льготной стоимости. Одной из сторон договора выступает лесное хозяйство, уполномоченное правом выписывать конкретную делянку.

В среднем по стране стоимость 1 кубометра леса колеблется в пределах 70 рублей.

В этом случае несложно самостоятельно рассчитать, во сколько обойдутся 150 кубов леса, если все работы по его заготовке проводить самостоятельно.

Контроль над целевым использованием древесины осуществляется представителями органов МВД и государственной лесной охраны, так как использовать полученный лес иначе законодательством запрещено.

Источник: https://sovetyuristov.ru/nedvizhimost/vyidelenie-lesa-na-stroitelstvo-doma.html

Кому и на каких условиях положен бесплатный лес на строительство жилья

Делянка на строительство дома

Знаете ли вы, что россиянам полагается бесплатная или льготная древесина на строительство, ремонт, а также отопление жилья? Выясняем, кто и на каких условиях может рассчитывать на долю в делянках и куда обращаться, чтобы оформить право на лес.

До 150 «кубов»

Возможность получения древесины бесплатно или по льготной цене прописана в Лесном кодексе, рассказали нам в Федеральном агентстве лесного хозяйства (Рослесхозе). Это главный документ, на который можно ссылаться, чтобы доказать свое право на материал для строительства или отопления.

— Но все зависит от конкретной ситуации, — поясняет Михаил Доронин, начальник Управления использования и воспроизводства лесов Рослесхоза. — Есть лесные, а есть и степные регионы, где строительного леса почти нет.

Природные зоны также влияют на строительные нормы и потребности в отоплении помещений. Есть Краснодарский край, где зима длится три месяца и не всегда снег ложится и есть Чукотка, где тепло три месяца и даже летом может пойти снег.

Также есть разные категории граждан, которые могут рассчитывать на льготную древесину. Поэтому в каждом регионе разработана своя нормативная база для обеспечения граждан древесиной для личных нужд.

Последние семь лет в России этой возможностью пользуется от 600 до 700 тысяч граждан. Большинство россиян заготавливают древесину для отопления в сельской местности и делает это ежегодно.

Как правило, право заготовить лес на строительство дома дается раз в 20 или 25 лет. Разрешаемый объем — от 50 до 300 кубометров, в зависимости от регионального законодательства, которое учитывает технологии строительства и специфику местных стройматериалов.

Например, в Ростовской области из 40 кубометров можно выстроить дом площадью 80 кв. м, с учетом использования других материалов.

В других регионах для строительства дома такой же площади используют в 2-2,5 раза больше древесины, потому как она является основным стройматериалом.

Кому и почем

Получить лес могут не все желающие, а только те, кто в этом действительно нуждается, уточняют эксперты. Например, если у семьи есть жилой дом, но он старый и нужен ремонт или новое строительство.

То есть если вы имеете квартиру и решите выстроить дачу, бревна бесплатно или по льготной цене вам никто не продаст.

— Согласно федеральному законодательству, бесплатно заготавливать лес могут коренные малочисленные народы, — поясняет Николай Петрунин, генеральный директор Научно-исследовательского и аналитического центра экономики леса и природопользования.

 — В отдельных регионах такое право имеют ветераны ВОВ, локальных вооруженных конфликтов. Но это право закрепляется законами субъектов. В остальных случаях древесина продается на льготных условиях. Ставки по регионам отличаются.

Например, в Брянской области установлена плата около 135 рублей за один кубометр, в Воронежской — около 43 рублей, в Мурманской — около 14, а в Тюменской — 220 рублей.

Региональными законами иногда предусматриваются льготы по ставкам, продолжает Николай Петрунин. Например, если древесина нужна для отопления, ее стоимость может быть снижена на 50% для пенсионеров, инвалидов, многодетных семей, молодых специалистов, и некоторых других категорий населения.

— Средняя цена «льготного» леса для строительства составляет 63,5 руб. за кубометр. Таким образом, купить стройматериал — примерно 40 кубов для дома площадью 80 квадратных метров где-нибудь в средней полосе России, можно за 2,5 тыс.

руб., — приводит пример Михаил Доронин. — Но учитывайте, что в регионе, так, например, делают в Коми, могут быть требования наличия готового фундамента для строительства дома. Только на таких условиях вы можете получить льготный лес.

Есть регионы, где льготную норму развили до государственных решений, говорят в Рослесхозе. Например, в Архангельской области и Башкирии спроектированы целые поселки, из «народного» леса. Фактически люди строят сами, но власть помогает с прокладкой коммуникаций и за счет этого решает программу по вводу жилья в сельской местности.

Пилите сами

Важный момент: готовые бревна на стройку или отопление не привезут. По законодательству право дается на льготную заготовку древесины. Придется самим пилить, рубить, ошкуривать, морить. Или за свой счет нанимать кого-то для этой работы.

— Как правило, у населения заготовка древесины не вызывает затруднений. Люди сами рубят лес, штабелюют, отчитываются перед лесничеством и вывозят заготовленный материал, — говорит Николай Петрунин. — Привлечь в помощь тех, у кого есть бензопила или трактор нетрудно. Люди всегда готовы помочь друг другу. Главный вопрос — получить разрешение на заготовку, а не организовать рубку.

— Раньше для льготной лесозаготовки отводили конкретные делянки, — поясняет Михаил Доронин. — Теперь чаще указывают делянки с конкретными деревьями, которые можно рубить. Часто люди кооперируются и нанимают для этих целей специальную организацию. Цена за работу, как правило, приемлемая. Ведь, если стоимость будет высокой, то и спроса на такую услугу не будет.

Кстати, раньше, получив разрешение, жители сельской местности могли заготовить лес, а затем продать его. Этим пользовались различные фирмы, скупавшие у людей лес практически за бесценок. Но с 2013 года, когда был принят федеральный закон N 415, продажа древесины, заготовленной для собственных нужд, полностью запрещена.

Конкретно

Граждане могут заготавливать древесину только для собственных нужд. Их перечень по закону открытый, поэтому к таким нуждам региональным законодательством могут относиться любые семейные, бытовые, личные и иные нужды, не связанные с коммерческой деятельностью.

Заготовка елей для новогодних праздников не относится заготовке древесины для личных нужд, так как по закону это считается заготовкой недревесных лесных ресурсов.

Для получения права заготовки по договору купли-продажи граждане представляют в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, уполномоченный в сфере лесных отношений (как правило, это лесничество), заявление, в котором указываются следующие сведения:

  • ФИО, место проживания, паспортные данные;
  • наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается заготовка;
  • требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая или дровяная древесина).

К заявлению прилагаются:

  • копии паспорта заявителя документов, подтверждающих право на земельный участок, выделяемый под индивидуальное строительство (если заготовка требуется для строительства дома);
  • копия паспорта заявителя и решение органа местного самоуправления (городского округа, городского или сельского поселения), принятое в соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий для проведения ремонта жилья и надворных построек.

Затем заключается договор о купле-продаже лесных насаждений.

К гражданину, заготовившему древесину, могут прийти инспекторы государственной лесной охраны, чтобы, например, осмотреть строящийся дом.

Контролировать использование древесины могут также представители МВД, прокуратуры в рамках плановых проверок.

Источник: http://vichivisam.ru/?p=667

Как получить лес на строительство дома бесплатно: 150 кубов леса от государства

Делянка на строительство дома

Все мы знаем, как непросто приходится нашим соотечественникам в обретении своей жилплощади. Молодые семьи выкручиваются, как могут, собирая с миру по нитке или же обращаясь в кредитные учреждения. В таких условиях полезна любая поддержка, поэтому вопрос, как выписать лес для строительства дома бесплатно, заинтересует многих.

Закон о бесплатном лесе для строительства дома действительно существует. Он представлен в статье 30 Лесного кодекса РФ.

Так сколько же кубометров леса полагается нам бесплатно?

Один раз в 25 лет каждому россиянину положено 150 кубометров леса на строительство, но не бесплатно, а ниже рыночной стоимости.

Повторно обратиться за «новой порцией» лесных насаждений можно не ранее чем через 25 лет.

В каждом регионе устанавливается своя льготная цена, которая зависит от климата, продолжительности отопительного сезона и т.п. В среднем по России она значится на отметке 63 рубля за один кубический метр.

А вот получить его бесплатно могут только отдельные категории граждан.

Кому же так повезло, и повезло ли?

Итак, по закону получить от государства 150 кубов леса на строительство дома или на дрова бесплатно могут только малочисленные народы Севера и всего Зауралья (численностью менее 50 тысяч человек, живущие на землях предков и продолжающие их традиции).

В некоторых регионах бесплатный лес полагается также инвалидам, ветеранам ВОВ и других боевых действий. Многодетные семьи имеют право лишь на 50-процентную скидку. В местных органах власти и лесхозе можно уточнить, есть ли такое право у вас.

Для реализации этого права нужно предоставить заявление и необходимые документы в ваше лесничество. Пакет документов в каждом регионе может различаться, т.к. законом он не обозначен.

Стандартный список документов все же есть:

  1. Заявление, графы в котором типовые: персональные данные (ФИО, паспортные данные), для каких целей будет использоваться древесина.
  2. Ксерокопия паспорта.
  3. Справка о составе семьи.
  4. Копии документов на землю, потребность в капремонте/разрешения на постройку.
  5. Копия справки о наличии дровяного отопления.
  6. Справка из органов местного самоуправления о том, что лес ранее не выделялся.

Специальной комиссией, в которую входят должностные лица из архитектурного управления, природопользования и лесного хозяйства, выносится решение в отношении поданного заявления. В случае отказа заявитель имеет право обратиться в суд для обжалования.

Помимо всего прочего, условием для получения леса на строительство выступает готовый фундамент под будущий дом. Его наличие обязательно захотят проконтролировать соответствующие сотрудники из лесничества.

Может пригодиться:

Земельный участок под ИЖС: что это такое, плюсы и минусы

Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей

Как оформить земельный участок в собственность

Как на самом деле обстоят дела с получением бесплатного дерева

Лесное хозяйство отпускает делянки для вырубки, дает добро на вывоз. И вот здесь начинаются подводные камни.

Заготовка и вывоз материала лежат на плечах субъекта и реализуются за его деньги. Естественно, эта задача далеко не всеми выполнима, а привлекать сторонних лиц накладно.

Надо понимать, что не весь лес с участка будет пригоден, и полученный объем может разочаровать. К примеру, рассчитывали на положенные 150 кубов, а на деле получилось только 100. И с этим ничего не поделаешь, никто не вернет вам 50 кубометров дерева справедливости ради.

В свою очередь часть заготовленного леса также будет утрачена после обработки из-за несоответствия параметрам длины, толщины.

Иногда разрешают обменять лес на готовые доски и дрова, обмен производится по установленным частниками тарифам не в пользу нуждающихся. Или страдает объем, причем порой десятикратно.

Есть альтернатива — денежная компенсация: рассчитанная в соответствии с нормами региона сумма перечисляется на реквизиты заявителя.

Заготовив древесину по всем требуемым правилам, осилив транспортировку материала и приняв меры по уборке территории, разместив все на подобающее хранение, затем перейдя, к примеру, к строительству, можно ждать визита полиции или сотрудников лесной охраны в целях проверки применения леса по назначению. Они осматривают возводимое строение или дровник.

Может пригодиться:

Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Порядок продажи земельного участка по договору купли-продажи: как правильно оформить сделку

Заключение

В ряде ситуаций бесплатный лес оказывается выгодным лишь на бумаге. На деле вы лишь потратите время на оформление документов и силы на заготовку и вывоз. По итогу соотношение затраченных ресурсов и полученного результата исключает какую-либо выгоду.

Другое дело если средства, техника, бригада и прочее необходимое уже в наличии. Тогда нет никаких сомнений в выгоде — вперёд, за бесплатным лесом. Действуйте, пока в РФ есть такой законопроект.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/besplatnyy-les-ot-gosudarstva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.