Новости:

Прописка на даче. Об установлении юридического факта пригодности жилого строения к постоянному проживанию

   Юристы компании готовы оказать помощь в получении постоянной прописки на Вашей даче. Представление интересов в суде. Составление искового заявления 
Для записи на прием необходимо позвонить по указанным выше телефонам

 Солнечногорский городской суд Московской области осенью 2012 года рассмотрел исковое заявление гр. К.В.М.  об установлении юридического факта пригодности жилого строения, принадлежащего заявителю на праве собственности, к постоянному проживанию.

  Заявитель К.В.М. указал в исковом заявлении, что имеет на праве собственности садовый дом, расположенный на садовом земельном участке в Солнечногорском районе. В судебное заседание были представлены все правоустанавливающие документы на садовый дом и земельный участок, на котором он расположен. В правоустанавливающем документе на садовый дом было указано, что данный дом имеет статус – жилой, право на него было зарегистрировано на основании справки Садоводческого некоммерческого товарищества и технического паспорта БТИ в 2003 году. Садовый дом имеет площадь 102 кв.м., из них жилую в размере 89 кв.м.

  прописка на даче В соответствии с заключением Бюро технической инвентаризации садовый дом является изолированным помещением и пригодно к постоянному проживанию, угрозы жизни в связи с обрушением конструкций не обнаружено.

  Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и право никем не оспорено.

  Истец доказал, что в садовом доме  живет постоянно, данный садовый дом – это его единственное место жительства, другого постоянного жилья он не имеет. Данные факты также были подтверждены документами.

  Истец К.В.М. пытался получить постоянную регистрацию в указанном садовом доме, но ему отказали ввиду отсутствия статуса жилого дома у данного строения и ввиду расположения данного строения на садовом участке.

 Заявитель К.В.М. предоставил суду доказательства того, что указанный жилой дом оборудован коммуникациями и пригоден для круглогодичного проживания.

  Заинтересованным лицом при решении данного вопроса выступало Территориальный пункт № 2 ОУФМС России по Московской области в Солнечногорском районе, которые оставили принятие решения на усмотрение суда.

 В соответствии со ст. 15 ч.2 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан ( отвечает установленным СНИП и нормам, иным требованиям законодательства.

  На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

  прописка на даче

  Постановлением КС РФ от 30.06.2011 года признано неконституционным законоположение, запрещающее регистрацию по месту жительства в данных ( садовых) домах при отсутствии ограничений на постоянное круглогодичное проживание граждан в данном доме, в связи с чем установление юридического факта, о котором просит заявитель, порождает для него гражданские права, в реализации которых ему отказано необоснованно, поскольку на основании ст. 27 Конституции РФ за гражданином РФ закреплено право на свободное передвижение и выбор места жительства или пребывания.

  Суд  посчитал, что заявитель представлен достаточно доказательств того, что принадлежащий ему садовый дом является жилым домом, пригодным для постоянного проживания и не создающим угрозы его жизни и здоровью;

После изучения материалов дела; доказательств, представленных заявителем, Солнечногорский городской суд решил:

  Заявление К. В. М. об установлении факта пригодности жилого строения к постоянному проживанию удовлетворить.

  Установить факт пригодности для постоянного проживания граждан садового дома принадлежащего на праве собственности К. В. М.

  Настоящее решение является основанием для регистрации К. В. М. по месту жительства на постоянной основе в указанном доме в соответствии с действующим законодательством.

 О компании