Новости:

Наследование и завещание недвижимого имущества.

 

   Самым лучшим вариантом для пожилого человека, чтобы после его смерти (увы, все мы не вечны) родственники не передрались за его имущество (особенно если этим имуществом является квартира, будет завещание.

   Разумеется, получить эту квартиру должен только самых достойный из Ваших наследников. Наверняка это будет тот человек, который длительное время за Вами ухаживал, помогал Вам и никогда не оставлял Вас в беде. Согласитесь, это немаловажно.

  Кроме того, Вам наверняка будет приятно, если даже тогда, когда Вас уже не будет на свете, будут вспоминать добрыми словами благодарности, а не ругать за то, что близким Вам людям приходится в суде делить Вашу жилплощадь. То что именно так это и произойдет в том случае, если после Вас не останется завещания, четко распределяющего, кому и что будет положено после Вашей смерти, можете не сомневаться.

  Очень неприятно, когда близкие люди, долгое время проживавшие под одной крышей, перестают друг с другом разговаривать из-за того, что никак не могут поделить, к примеру, бабушкину квартиру. Уже никто не вспоминает, какой доброй и хорошей была бабушка, какие вкусные пирожки она пекла и как собирала внуков за одним столом (между прочим, именно в этой квартире). Все озабочены проблемой — как поделить эту квартиру и кто из детей и внуков больше всего помог своей престарелой родственнице.

  Не ставьте близких Вам людей перед сложным выбором. Сделайте его сами. Пусть это будет достаточно сложно. Если Вам непросто самому (или самой) разобраться в вопросах, связанных с завещанием, обратитесь за помощью к профессиональному юристу. Он поможет Вам грамотно составить завещание и расскажет обо всей этой непростой процедуре.

  В первую очередь Вы должны, разумеется, знать, что завещание должно быть составлено в письменной форме.

 Во-вторых, заверить его может только нотариус. В исключительных случаях (надеемся, что этого никогда с Вами не произойдет) это может быть главврач больницы, либо санатория в котором Вы проходите лечение.

  При этом эти люди должны удостоверить, что Вы осознаете то, что делаете (то есть в момент составления завещания Вы находитесь «в здравом уме и твердой памяти»).

  Иногда люди просто не могут составить завещания (в том случае, если, например, они перенесли инсульт и у них отнимается речь или возникли проблемы с памятью). К сожалению, в данном случае нотариус уже никак не сможет Вам помочь, как бы Вы этого не хотели. Поэтому выход один — составляйте завещание вовремя.

  В том случае, если Вы вдруг передумаете оставлять свое наследство кому-то из родственников, на которого уже написано завещание, документ всегда можно будет изменить. И не обязательно именно у того же самого нотариуса, у которого Вы составляли завещание первоначально. Таким образом, этот человек до самой Вашей смерти не узнает, что уже не является наследником.

  К сожалению, этим иногда пользуются некоторые корыстные наследодатели. Они могут показывать разным наследникам совершенно разные завещания, в результате чего каждый из них будет абсолютно уверен в том, что именно ему достанется бабушкина квартира, а в результате после ее смерти наследники, собравшиеся для оглашения завещания, к своему удивлению узнают, что квартира уже давным-давно продана (в следствии чего ваше завещание автоматически отменяется). Разумеется, данная ситуация всецело остается на совести такого наследодателя, однако возможные наследники тем не менее должны знать о возможности возникновения подобной ситуации.

  В том случае, если Вы все-таки никак не решаетесь оставить после себя завещание, подумайте о том, наследником какой очереди является тот человек, которому Вы хотели бы завещать свое имущество.

  Наследниками первой очереди являются дети, супруги и родители наследодателя. В том случае, если у Вас, к сожалению, нет таких родственников или они уже умерли, в свои права вступают наследники второй очереди. Это Братья и сестры наследодателя. Внуки наследуют по праву представления. Точно так же, как и племянницы с племянниками. Это значит, что до тех пор, пока живы их родители (то есть ваши дети и сестры с братьями), они никакого наследства, к сожалению, не получат.

  А теперь представьте, к сожалению, достаточно распространенную ситуацию, при которой дети отказываются от своих родителей (так же, как и сестры или братья). При этом за бабушкой ухаживает любимая внучка или племянница. Представьте, как обидно им будет, если в результате все наследство отойдет к совершенно другим людям, которые никогда Вам в жизни, что называется «стакан воды» не поднесли.

  Кроме того, может возникнуть ситуация, когда Вы длительное время прожили со своим супругом (или супругой) в незарегистрированном браке. Все понятно. Пожилым людям как-то недосуг было сходить в ЗАГС. Так вот представьте ситуацию, когда после Вашей смерти Вашего горячо любимого супруга (или супругу) просто выдворяют из Вашей квартиры на улицу.

  Разумеется он (или она) может обратиться в суд, но вполне возможно, что он (или она) его проиграют (так как только в том случае, если эти люди были недееспособными — то есть зависели от Вас, они могут иметь право на наследство). В том случае, если Ваш супруг (или супруга) сами зарабатывали деньги, да еще и кормили Вас на них, они абсолютно ничего не получат, не смотря на всю абсурдность данной ситуации. Подумайте о том, в каком положении Вы оставите близкого Вам человека, который длительное время прожил вместе с Вами.

  Таким образом, в завершении статьи, хочется пожелать всем пожилым людям здоровья и долгих лет жизни. Однако одновременно с этим постараться набраться мужества и силы воли и сделать правильный выбор с точки зрения составления завещания. Не заставляйте своих близких ссориться между собой или обращаться в суд. А если у Вас имеются проблемы, обратитесь к профессионалам. Они всегда грамотно и компетентно помогут Вам их разрешить.

О компании