Новости:

о разделе совместно нажитого в браке имущества

   

Раздел общего имущества супругов

   Специалисты нашей компании осуществляют быстрый раздел общего имущества супругов. Обратитесь к профессионалам. Мы – надежны, оперативны, опытны.

  раздел общего имущества супругов  Способы раздела совместно нажитого имущества супругов

  1. Брачный договор (контракт) – соглашение супругов, определяющее обязанности и имущественные права в браке и в случае расторжения такового. Это означает, что муж и жена могут изменить режим совместной собственности, установленный законом, в отношении всего имущества или имущества каждого, в том числе определить раздел общего имущества супругов. Кроме того, брачный договор может содержать порядок предоставления содержания одному из супругов в период брака и когда брак уже расторгнут. Особый момент – в Российской Федерации не могут служить предметом брачного договора неимущественные отношения (например, это право общения с ребёнком в случае развода супругов). Брачный договор подлежит государственной регистрации, если регулирует права на недвижимое имущество мужа и жены. Брачный договор может быть заключен в период брака и до его заключения. Хорош брачный договор тем, что он может быть заключен в отношении не только имеющегося, но будущего имущества супругов.
  1. Соглашение о разделе общего имущества мужа и жены. В таком случае раздел общего имущества супругов будет касаться всего имущества, приобретенного в период брака. Соглашение обычно составляется в простой письменной форме, но по желанию супругов может быть и нотариально удостоверено. Такое соглашение заключается в период брака или после его расторжения.
  1. Раздел имущества в судебном порядке. Такой раздел общего имущества супругов наиболее распространен. Необходимо обратиться в суд, если один из супругов возражает против раздела имущества или уклоняется от подписания соглашения о разделе, а также, если имеется спор по определению долей в общем имуществе. Например, имеется ипотека. Как быть в этом случае? Наши юристы помогут вам в решении этого вопроса и будут представлять ваши интересы в суде. Доли супругов, если не был заключен брачный договор или соглашение о разделе, признаются равными. Бывают исключения. Суд может принять иное решение и осуществить раздел общего имущества супругов исходя из интересов детей или одного из супругов. Например, второй супруг расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

  раздел общего имущества супругов Раздел общего имущества супругов от нашей компании – в короткие сроки, без дополнительных расходов,  профессионально. Обращайтесь!

Примеры из практики:
 
  17 июля 1999 года я заключил брак с ответчицей, о чей составлена актовая запись о заключении брака № 503 от 17 июля 1999 года.
    В период нахождения в браке    на имя моей супруги был   приобретен земельный участок № 13 в садоводческом некоммерческом товариществе «В......» площадью 600 кв метров , что подтверждается членской книжкой на имя  супруги на земельный участок № 13.
    С момента приобретения   земельного участка в 2005 году на этом участке на совместные
денежные средства нами были возведены следующие строения:
- Садовый дом общей площадью 90 кв. метров
- Баня площадью 24 кв. метров
- Бассейн крытый с беседкой площадью 125 кв. метров.
   В   связи   с  тем,   что   в   настоящее   время   фактические   семейные   отношения   между   нами прекращены,   ответчица препятствует мне в пользовании земельным участком и строениями, а также  отказывает мне в предоставлении копий документов, свидетельствующих о совместной застройке участка.
 
   В подтверждение наличия строений и определения их стоимости я обратился к специалисту ООО «Регион Эст», которые в соответствии с ФЗ « Об оценочной деятельности в РФ» составили отчет № 05/05-11 от 06 мая 2011 года
   Согласно отчета стоимость возведенных в браке строений составляет;
   - Садовый дом общей площадью 90 кв. метров-1 381 000 рублей
   - Баня площадью 24 кв, метров 40000 рублей
   - Бассейн крытый с беседкой площадью 125 кв. метров. 630000 рублей
     Всего: 2210000 рублей.
ответчица право собственности на эти строения не регистрировала, чтобы затруднить мне доступ  к разделу совместно нажитого имущества.
раздел общего имущества супругов    В соответствии с положениями статья 34. СК РФ:
1.     Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2.   К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругой от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальней деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты,  не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи,  суммы,   выплаченные  в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).   Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов cynpугов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и  любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3.    Право на общее имущество супругов принадлежит также супугу, который в период юрака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода
 
В соответствии с положениями ст. 38 СК РФ:
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитом требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По
желанию  супругов  их  соглашение  о  разделе  общего  имущества  может быть  нотариально
удостоверено.
3.  В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
  При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присужден,- соответствующая денежная или иная компенсация.
4.  Суд может признать имущество,   нажитое   каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи , приобретенные исключительно для удовлетворения потре6ностей несовершеннолетних детей  (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности   музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
    Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6.   В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества
супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7.   К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут,
применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов л определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2.   Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного   из   супругов,   в  частности,   в   случаях,   если   другой   супруг   не   получал   доходов   по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3.  Общие долги  супругов  при  разделе  общего  имущества  супругов  распределяются  между супругами пропорционально присужденным им долям.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 34, 33, 39 СК РФ,
 
 
 
 
ПРОШУ:
Признать за мной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на следующие строения: садовый дом площадью 90 кв. метров, баня 24 кв. метра, бассейн с беседкой площадью 125 кв. метров, расположенных по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, д., СНТ «В....», участок № 13.
 
Приложение:
Копия иска с приложением для ответчика
Квитанция об оплате госпошлины
Копия свидетельства о заключении брака
Копия  членской книжки на земельный участок № 13
Копия отчета об оценке строений