Новости:

о признании права собственности на земельный участок при жилом доме

 

В Пушкинский городской суд Московской области

141207, Московская обл., г. Пушкино, ул. Оранжерейная, д.21

8 (495) 993-42-96;

Истец: Кличков Игорь Сергеевич

Адрес: Московская обл

  Ответчик: Администрация Пушкинского муниципального района Московской области 

141200, Московская обл., г. Пушкино, ул. Лесная, д.10;

Тел.: 8-(496)-535-31-75

 

Исковое заявление

О признании права собственности на земельный участок.

 

    Я являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Правдинский ул. ххххх, дом хх, на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 01 ноября 2011 года по делу № 2-4146/2011, вступившим в законную силу 12 ноября 2011 года.  Решением Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области  от 20.02.1990г. № 171/4 указано, что данный жилой дом расположен на земельном участке размером 785 кв.м.

    Мною были заказаны геодезические работы, при проведении которых кадастровым инженером площадь земельного участка была уточнена и на сегодняшний день составляет 810 кв.м., земельный участок по периметру (по границам) огражден забором. Споров по границам земельного участка нет.  Я пользуюсь и обрабатываю его в соответствии с видом разрешенного использования.

    Я обратился в отдел кадастрового учета с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке для получения кадастрового паспорта в целях дальнейшего оформления земельного участка в собственность на основании Решения Исполнительного комитета № 171/4 от 20.02.1990г. Мне было отказано ввиду того, что данное решение с указанной в нем площадью земельного участка не может являться правоустанавливающим документом на землю.

   Сейчас оформить земельный участок площадью 810 кв.м. в собственность я могу только на основании решения суда.

   Согласно ст. 36 ЗК РФ Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

    В соответствии с п. 8 ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»  государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

    Согласно статьи 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» пункта 9.1. «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

На основании вышеизложенного

ПРОШУ:

1.     Признать за мной, Кличковым Игорем Сергеевичем, право собственности на земельный участок общей площадью  810 кв.м.  в границах межевого плана, расположенного по адресу Московская область, Пушкинский район, пос. Правдинский ул. ххххх, дом хх.

Приложения:

1.     Копия искового заявления для ответчика;

2.     Доверенность;

3.     Квитанция об оплате гос. пошлины;

4.     Межевой план земельного участка;

5.     Решение Пушкинского городского суда Московской области от 01.11.2011г. ;

6.     Технический паспорт на домовладение с планом участка от 19.12.2006 года;

7.       Решение Пушкинского городского совета народных депутатов Московской области  от 20.02.1990г. № 171/4;

О компании